Schotsmanweg 1-01, Kamperland
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Kamperland
Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Annual charges stated in this listing
Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€5,418/yr
The listing states about €5,418 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Lamsorenveld 621, RCN de Schotsman Kamperland Heerlijk recreëren aan het Veerse Meer? Op loopafstand van het Veerse Meer, aan de rand van park RCN de Schotsman staat deze nette en sfeervol ingerichte chalet (bj; 2009) inclusief inventaris te koop! Het chalet heeft o.a. 2 slaapkamers, ruime lichte woonkamer, moderne keuken en privé tuin rondom. U kunt tevens gebruik maken van de parkfaciliteiten zoals verwarmd binnen- en buitenzwembad, tennisbaan, fitnessruimte, supermarkt, restaurant, snackbar, surf- en zeilschool en vele andere recreatiemogelijkheden in de buurt! Indeling: Entree. Halfopen keuken voorzien van alle gemakken zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven en koelkast. Lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnig gelegen terras. Slaapkamer met stapelbed en kastruimte. Moderne badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Ouderslaapkamer met schuifwandsysteem/kastruimte. Tuin: zonnige tuin rondom gelegen op het zuid/zuidwesten. De tuin is omringt door groenvoorzieningen welke veel privacy bieden. Er bevindt zich een tuinhuis voorzien van elektra en o.a. vaatwasser. Aangebouwde fietsenberging. Algemeen: Bewoning volgens Voorwaarden RCN de Schotsman/Recron; Alle ruimten zijn voorzien van elektrische verwarming (met uitzondering van kleine slaapkamer) en grotendeels voorzien van horren en elektrisch bedienbare screens. Jaarplaats/parkkosten per jaar ca. € 5.418,- (2025 - incl. toeristenbelasting en voorschot elektra/water). Huurovereenkomst welke per jaar wordt verlengd. Het chalet is volledig geïsoleerd. De vloeren zijn voorzien van vinyl. Warmtevoorziening middels elektrische geiser. Uitsluitend recreatieve bewoning toegestaan. Verhuur niet toegestaan. Huisdieren toegestaan. Perc. opp: ca. 150 m2 (huurgrond), oplevering in overleg. Vraagprijs €59.500,- kk (incl. compleet inventaris)
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kamperland.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.