Peuterdijk 50-11, Herkingen

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Fantastische woning met uitzicht over de polders van Herkingen Mooie woning voor 6 personen aan de rand van het park. Grote lichte woonkamer met 2 grote raampartijen, je kijkt zo uit op de polder. waarvan er 1 met een schuifdeur is die naar het grote terras gaat. Verder heeft deze woning 3 slaapkamers en nog 2 badkamers. Deze woning is voorzien van zonnepanelen, heeft muggenhorren bij de slaapkamerramen, buiten zit er een buitenkraantje en de airco is een aanwezig. Wat deze woning ook interessant maakt is de extra schuur. Woonkamer De grote woonkamer met enorme glaspartijen geven veel licht en toegang tot het terras. In het plafond zijn spotjes verwerkt. Wat verder opvalt aan deze woning is de haard, die vind je niet in alle woningen maar is super gezellig in de wintermanden. Keuken Mooie openkeuken in een rechte opstelling. De keuken is glanzend wit wat perfect past bij de woning. Grote rvs afzuigkap met verlichting, koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en allemaal lades met de welbekende softclose sluiting. Slaapkamer 1 Waanzinnig sjieke slaapkamer Met een schuifpui naar het terras. Prachtig veel licht inval en een grote kledingkast. Slaapkamer 2 Dacht je dat de eerste slaapkamer sjiek was nu deze heeft een eigen badkamer ensuit! Ramen tot aan de grond voor de licht inval en ook hier een ruime kledingkast voor je spullen in op te bergen. Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 staan 2 losse boxspring bedden in en om de ruimte optimaal te benutten is de kledingkast opgehangen boven de hoofdeindes van de bedden. Badkamer 1 Zoals eerde is genoemd is deze badkamer ensuit met slaapkamer 2. Hier vinden we een mooie douche met grote douchekop, wastafel met opbergmeubel en een design radiator. Heerlijk om je handdoek eraan op te hangen. Badkamer 2 In deze badkamer is ook het 2e toilet te vinden (het eerste toilet is apart in de hal). Lekkere ruimte om te douchen. Ruime douchcabine met een grote douchekop. Wastafel met opbergmeubel en ook hier een design radiator. Omschrijving van het park Park Zeedijk is een kleinschalig park met in totaal 77 vakantiewoningen. Het park is ruim opgezet en voorzien van veel groen. Naast mooie speelvoorzieningen, heeft Park Zeedijk geen zwembad of restaurant, maar zijn er veel faciliteiten op afstand geregeld. Zo kunt u d.m.v. de Park Zeedijk pas tijdens uw verblijf onbeperkt gratis zwemmen in Zwembad Zuiderdiep. Ook beschikt zwembad over een groot buitenbad met glijbaan en ligweide. Park Zeedijk is bij uitstek de locatie om lange wandelingen, maar ook fietstochten te maken. Op Park Zeedijk kunt u e-bikes huren. Voor onze kleine gasten zijn er diverse speeltoestellen aanwezig op Park Zeedijk. Omschrijving van de omgeving Speur mee naar de wilde dieren in de Grevelingen! In het Grevelingenmeer zitten niet alleen zeehonden: er zwemmen ook reeën naar de eilanden en een vaste populatie leeft op de Slikken van Flakkee. Hoewel de Grevelingen een groot afgesloten meer is, staat het 24 uur per dag in verbinding met de Noordzee. De Grevelingen, op de grens van Zeeland en Zuid-Holland, is het grootste zoutwatermeer van Europa. De Grevelingen is een prachtig gebied en heeft vele mogelijkheden van recreatie.