Oude Badweg 152-A7, Haren (GR)

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Description

Ervaar jaarrond de rust van de natuur en het ritme van de seizoenen vanuit deze comfortabele en praktische recreatiewoning aan het Paterswoldsemeer. U heeft hier de vrijheid en de ruimte om even stilletjes te dagdromen, maar net zo makkelijk trekt u actief erop uit over het water of door de bijzondere omgeving. Of u nu uw eerste kopje koffie drinkt bij het ochtendgloren op het water, of juist na een gezellig etentje bij de volle maan naar huis vaart: het meer is veelzijdig in al haar schoonheid. U kunt daar optimaal van genieten door het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning en het perceel, waar u weinig omkijken naar heeft. De woning werd gebouwd in 2004 en is afgewerkt met Red Cedar gevelbekleding. Er is een ruime woonkamer met open keuken en twee sets openslaande deuren naar het grote vlonderterras dat rondom de woning loopt. Verder zijn er een slaapkamer, badkamer en gescheiden toilet op de benedenverdieping. De slaapkamer heeft een loopdeur naar buiten en is ook perfect voor gebruik als werkkamer. Op de verdieping zijn nog twee grote slaapkamers en een tweede toilet. Vanuit alle ramen heeft u zicht op de mooie omgeving. Het terras heeft een speels niveauverschil en is aan de waterzijde afgeschermd met leibomen en bloembakken waardoor u zowel lekker beschut bij het water als dicht bij de woning kunt genieten van de zon en het uitzicht. Een mooie, grote treurwilg biedt verkoelende schaduw op hete dagen. U heeft hier de hele dag zon, aan de zijkant van het huis geniet u van de laatste zonnestralen en de mooie avondluchten boven het water. Naast het terras is het ruime, afsluitbare boothuis met takelsysteem waar uw vaartuig jaarrond veilig en droog gestald kan worden. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor al uw gereedschappen en benodigdheden. Langs het perceel loopt een lange aanlegsteiger met zwemtrap en een slipway met takelsysteem. Hier is echter een kleine ‘catch’. Het perceel bestaat namelijk officieel uit twee bouwkavels. Ze worden apart verkocht wat betekent dat u meerdere opties heeft. De kavel kan apart verkocht worden aan een andere koper óf u kiest ervoor om het zelf erbij te kopen waardoor u een zeer ruim perceel behoudt mét slipway en de mogelijkheid om een tweede woning erbij te bouwen. Voor uzelf en eventuele kinderen blijft er dan heerlijk veel ruimte over om te spelen, zonnebaden of even rustig weg te mijmeren. De hoge hagen geven veel privacy en de bloesemboom, hortensia’s en de rododendron kleden het geheel mooi af. Het is misschien ook goed om te weten dat de brede kreek naast het perceel niet toegankelijk is voor doorgaand vaarverkeer. Alleen een sup of kano kan onder de verderop gelegen brug door, waardoor het water veilig is voor zwemmers of kinderen die spelenderwijs leren varen. Dat is zeer handig, want met de boot komt u overal: zelfs de supermarkt bij het Hoornsemeer en de woonwijken aan de randen van de stad bereikt u via dit zeer veelzijdige recreatiemeer!