Wiltsangh 41-0075, Nunspeet

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Midden in de bossen van Nunspeet, op het geliefde recreatiepark ‘De Witte Wieven’, staat dit VRIJSTAANDE RECREATIECHALET. Een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, natuur en het buitenleven. Vanuit het chalet wandelt u zo de bossen in en vanaf de veranda geniet u iedere dag van de rust en de groene omgeving. Vogels, eekhoorntjes en het geluid van de natuur vormen hier als het ware uw dagelijkse buren. Het chalet is compact, maar praktisch ingedeeld en beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische inpandige berging. Het chalet wordt bovendien volledig gemeubileerd aangeboden, waardoor u hier eigenlijk direct van uw eigen vakantieplek kunt gaan genieten. Ook de ligging maakt dit een aantrekkelijke plek. Het gezellige centrum van Nunspeet ligt op korte fietsafstand en ook recreatieplas De Zandenplas is dichtbij. Vanuit het park zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen door de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarnaast kunt u gebruikmaken van de voorzieningen van recreatiepark De Witte Wieven, waaronder het zwembad, de brasserie en diverse sportfaciliteiten. Aan de achterzijde van het chalet bevindt zich de inpandige berging. Hier is tevens een losse trap aanwezig naar de verdieping, waardoor u beschikt over praktische extra bergruimte. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of andere zaken die u bij uw recreatieverblijf gebruikt. Kortom een heerlijk recreatieplekje midden op de Veluwe. Een plek waar u de auto kunt laten staan, de wandelschoenen aantrekt en zo de natuur in loopt. Of juist op de veranda neerstrijkt met een kop koffie en geniet van de rust om u heen. Ziet u uzelf hier al genieten? BOUWKUNDIGE INFORMATIE Het vrijstaande chalet is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1970. In circa 2021 zijn de dakplaten vernieuwd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing. Het chalet is aangesloten op aardgas, elektra, water en riolering. INDELING Entree in de woonkamer. De woonkamer is gezellig ingericht en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de beide slaapkamers, de badkamer en de inpandige berging. De open keuken is praktisch ingericht en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte. De badkamer is compact en praktisch uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waardoor het chalet geschikt is voor zowel eigen gebruik als verblijf met familie of vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de inpandige berging. Vanuit deze ruimte is er middels een losse trap toegang tot de verdieping. Deze ruimte biedt extra mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Aan de voorzijde van het chalet bevindt zich een fijne veranda. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven en de groene omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 200 m² en biedt volop ruimte om buiten te zitten en te genieten van de rust. AANVULLENDE INFORMATIE • Permanente bewoning is niet toegestaan; het chalet dient uitsluitend recreatief gebruikt te worden. • Verhuur is niet toegestaan. • Het chalet wordt volledig gemeubileerd aangeboden. • Parklasten 2026: € 3.107,50 per jaar. Hierbij zijn onder andere inbegrepen het onderhoud van het park, de openbare wegen en tuinen, de faciliteiten van het park en de huur van de grond. • Het chalet is aangesloten op aardgas, elektra, water en riolering. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 46 m² - Overig inpandige ruimte: ca. 20 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13 m² - Perceeloppervlakte: ca. 200 m²