Beukenlaan 2, Norg

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Ontsnap aan de dagelijkse drukte en geniet van rust, ruimte en natuur op een unieke plek in het bos. Midden in een prachtige bosrijke omgeving van Norg staat deze vrijstaande recreatiewoning uit 2004. Een heerlijke plek waar je volledig tot rust komt en ieder seizoen kunt genieten van de natuur. Of je nu een weekend wilt ontspannen, langere vakanties wilt doorbrengen of een fijne uitvalsbasis zoekt om Drenthe te ontdekken, hier ervaar je direct het echte buitenleven. De recreatiewoning beschikt over een verrassend ruime en lichte leefruimte met open keuken, drie slaapkamers op de verdieping en een heerlijke loggia op het zuidoosten met prachtig uitzicht op het bos. De vele raampartijen en deuren naar buiten zorgen voor een mooie verbinding met de groene omgeving. Buiten maken de rondom gelegen bostuin, ruime overkapping/carport en berging het geheel compleet. De woning biedt een fijne basis met veel ruimte, licht en mogelijkheden. Met enkele moderniseringen en een inrichting naar eigen smaak kunnen de kwaliteiten van de woning en de bijzondere ligging in het bos nog beter tot hun recht komen. Ligging De recreatiewoning ligt aan de rustige Beukenlaan in Norg, midden in een groene en natuurrijke omgeving. Vanuit de woning wandel of fiets je direct de bossen in en ontdek je de vele natuurgebieden die Drenthe rijk is. Ook het prachtige Nationaal Park Drentse Aa ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen door het karakteristieke Drentse landschap. Norg zelf is een sfeervol Drents brinkdorp met een gezellig en actief dorpsleven. Het hele jaar door worden er verschillende activiteiten en evenementen georganiseerd en er heerst een prettige, ongedwongen sfeer. In het centrum vind je diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen. Zo combineert deze locatie de rust en vrijheid van verblijven midden in het groen met de gezelligheid en voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Ook Assen en Groningen zijn goed bereikbaar. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Achter in de hal bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. De woonkamer met open keuken is met ruim 48 m² heerlijk ruim en vormt het hart van de recreatiewoning. De vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een mooi contact met de bosrijke omgeving. Aan de zuidwestzijde van de woonkamer geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en beschikt over een gaskookplaat, vaatwasmachine, dubbele spoelbak, koelkast en vriezer. Een groot raam over vrijwel de gehele lengte van de keuken zorgt voor veel licht en zicht op het omliggende groen. Vanuit de keuken geeft een deur eveneens direct toegang tot buiten. Door de combinatie van de royale afmetingen, het vele licht en de verschillende deuren naar buiten ontstaat een prettige leefruimte waarin binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Daarnaast bevindt zich op de begane grond de badkamer van circa 6 m², voorzien van een douche en wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste slaapkamer is met circa 19 m² heerlijk ruim en beschikt over openslaande deuren naar de loggia. Deze loggia van circa 7,7 m² ligt op het zuidoosten en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende bos. Een heerlijke plek om in alle rust van de groene omgeving en de ochtendzon te genieten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. Buitenruimte & tuin De tuin ligt rondom de recreatiewoning en gaat op natuurlijke wijze op in de bosrijke omgeving. Hier geniet je volop van privacy, rust en het buitenleven. Er zijn meerdere plekken om buiten te zitten en op verschillende momenten van de dag van zon of schaduw te genieten. Een fijne en praktische aanvulling is de ruime overkapping van circa 18 m², die tevens als carport kan worden gebruikt. Zo parkeer je de auto beschut onder de overkapping, wat op deze bosrijke locatie extra prettig is. Uiteraard leent deze ruimte zich ook uitstekend voor een beschutte zitplek, zodat je ook bij minder mooi weer heerlijk buiten kunt verblijven. Aansluitend bevindt zich een praktische berging van circa 5,5 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Duurzaamheid De recreatiewoning is voorzien van: • dak-, muur- en vloerisolatie; • dubbele beglazing; • een HR-combiketel (Vaillant EcoTEC Plus); • mechanische ventilatie. Interesse? Ben je op zoek naar een vrijstaande recreatiewoning op een prachtige bosrijke locatie waar je ieder seizoen kunt genieten van rust, ruimte en natuur? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere sfeer van deze plek. Highlights • Vrijstaande recreatiewoning – Gelegen op een prachtige locatie midden in de bossen van Norg. • Royale leefruimte – Woonkamer met open keuken van ruim 48 m², veel natuurlijk licht en direct contact met buiten. • Drie slaapkamers – Waarvan de grootste circa 19 m² groot is. • Loggia op het zuidoosten – Circa 7,7 m² met prachtig uitzicht op het omliggende bos. • Rondom gelegen bostuin – Veel privacy en een natuurlijke, groene omgeving. • Overkapping/carport – Circa 18 m² en geschikt voor zowel beschut parkeren als een fijne zitplek. • Praktische berging – Circa 5,5 m² voor fietsen en overige spullen. • Goed geïsoleerd – Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing. Aanvaardingoplevering in overleg. Snelle oplevering mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.