Dwarsweg 3, Overberg

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Description

Type Stuwwal Bungalow 4p, Kavel Dassenlaan 14, Vakantiepark De Ossenberg Succesparken De Ossenberg, Dwarsweg 3, 3959 Overberg € 258.999,- Dit vakantiehuis van het type Stuwwal Bungalow is gelegen op een kavel van 645 m² eigen grond, op een rustig gedeelte van het park. Het vakantiehuis bevindt zich op een centrale locatie. Dankzij de goede isolatie is het vakantiehuis het hele jaar door comfortabel te gebruiken. De woning is voorzien van centrale verwarming, hardhouten kozijnen en een stenen gevelbekleding, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een onderhoudsvriendelijk karakter. Met een woonoppervlakte van 55 m² biedt de Stuwwal Bungalow plaats aan zes personen, waardoor de woning uitermate geschikt is voor recreatief gebruik. De fraai aangelegde, ruime tuin straalt rust uit en vormt een heerlijke plek om te ontspannen Omschrijving van het vakantiehuis Woonkamer Het vakantiehuis beschikt over een royale woonkamer met een open woon- en eetgedeelte. De grote raampartijen en het hoge plafond zorgen voor een lichte, ruimtelijke ambiance en bieden een fraai uitzicht op de omliggende tuin. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het betegelde terras, waar u in alle rust kunt genieten van de zon. Het terras en de tuin vormen samen een harmonieus geheel en stralen een serene sfeer uit. De tuin is met zorg aangelegd, voorzien van diverse beplanting en een verzorgd gazon dat naadloos aansluit op de natuurlijke omgeving. Keuken De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle, lichte kleurstelling en volledig uitgerust met moderne voorzieningen. Zo beschikt u onder meer over een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, spoelbak met kraan en voldoende opbergruimte. Als het culinaire hart van het vakantiehuis biedt deze keuken alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en zorgeloos verblijf. Slaapkamers Het vakantiehuis beschikt over een ruime slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping is er de mogelijkheid om één of twee extra slaapkamers te realiseren, die geheel naar eigen wens en smaak kunnen worden ingericht. Badkamer(s) De badkamer is ingericht met een wastafel inclusief meubel en spiegel, een bubbelbad en een ruime douchecabine. Daarnaast beschikt de ruimte over een draai-/kiepraam. Tuin De ruime tuin gaat naadloos over in de omliggende natuur en vormt een harmonieus geheel met het landschap. Het terras versterkt de serene sfeer van deze plek, waar u in alle rust kunt ontspannen, ver weg van de dagelijkse drukte. De zorgvuldig aangelegde tuin heeft een rustige, natuurlijke uitstraling en is voorzien van diverse beplanting, een verzorgd gazon en een groene erfafscheiding. De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor een sfeervol en uitnodigend geheel. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinhuis. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een privéparkeerplaats, wat bijdraagt aan extra gemak en comfort. Beschrijving van het park en omgeving Vakantiepark De Ossenberg Is een rustig recreatiepark, gelegen in de bosrijke omgeving van de Utrechtse Heuvelrug. Hier geniet u van natuur, rust en volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Door de centrale ligging zijn sfeervolle dorpen, historische steden en diverse bezienswaardigheden eenvoudig bereikbaar. Op het park heerst een gemoedelijke sfeer en zijn verschillende faciliteiten aanwezig. De combinatie van een groene omgeving, recreatiemogelijkheden en een gunstige ligging maakt Vakantiepark De Ossenberg aantrekkelijk voor zowel eigen recreatief gebruik als vakantieverhuur. Extra informatie Het vakantiehuis beschikt over een ruime multifunctionele kelder die naar eigen wens kan worden ingericht. Deze ruimte is bijvoorbeeld ideaal voor het realiseren van een privésauna, hobbyruimte of extra bergruimte. Verhuurmogelijkheden Dit stenen vakantiehuis is geschikt voor eigen recreatief gebruik, verhuur of een combinatie van eigen gebruik en verhuur. Het park biedt een verhuurservice aan, waarbij alle aspecten van de verhuur worden verzorgd en u volledig wordt ontzorgd. Daarnaast ontvangt u een persoonlijke inlogcode, waarmee u de verhuurstatus en boekingen eenvoudig kunt volgen. Let op: permanente bewoning is niet toegestaan. Heeft u vragen die hier niet worden beantwoord of wilt u meer informatie? Neemt u dan gerust vrijblijvend contact met ons op. Vraagprijs: € 258.999,- BTW: Geen btw (marge) Perceel: Eigen grond Bouwconstructie: Steen Perceeloppervlakte: 645 Woonoppervlakte: 55 Algemene staat: Normaal Inventaris: Blijft achter Kozijnen: Hardhout Beglazing: Dubbel glas Isolatie: Wintervast Verwarming: CV-ketel Elektra: Via park Gas: Via park Water: Via park Internet en WIFI: Via park Gemiddeld nutsverbruik p.j.: € 1.200,-