About this property

Uitstekend gelegen moderne, vrijstaande recreatiewoning uit 2018, gelegen op een perceel van 328 m² eigen grond. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, een fraai aangelegde tuin met ruim terras en een vrijstaande berging. Dankzij de ligging op korte loopafstand van het strand, de zee en de duinen is dit de ideale plek om in alle rust te genieten van de Zeeuwse kust. De recreatiewoning is modern afgewerkt, uitstekend onderhouden en biedt een comfortabele leefruimte met veel natuurlijk licht. De combinatie van de rustige ligging en de nabijheid van het strand maakt deze woning uitermate geschikt als eigen vakantieverblijf of als recreatieve investering. Indeling Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met een fraai verhoogd plafond, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De grote raampartijen, voorzien van elektrische rolluiken, laten veel daglicht binnen en de sfeervolle elektrische haard maakt de woonkamer tot een aangename plek om te verblijven. Via de schuifpui bereikt u direct het terras en de tuin. De open inbouwkeuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een vaste kastenwand. De badkamer is ingericht met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje aanwezig. Tot slot beschikt de woning over een praktische cv-/wasruimte met aansluiting voor een wasmachine. Tuin De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om buiten te genieten. Het ruime terras biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en/of eethoek en is voorzien van een stijlvolle sierhaard, waardoor u ook tijdens de koelere avonden comfortabel buiten kunt verblijven. Daarnaast beschikt de recreatiewoning over een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en strandspullen. Op eigen terrein is bovendien een parkeerplaats aanwezig. Bouwjaar: 2018 Verwarming: combiketel 2018 Kozijnen: kunststof met dubbel glas Bijzonderheden: * gunstig gelegen op het park, op loopafstand van zee en strand; * de woonkamer is voorzien van elektrische rolluiken; * gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden; * het chalet wordt recreatief verhuurd, vraag ons naar de voorwaarden; * parkkosten 2026 € 3.085,54 per jaar; * opteren voor belaste levering mogelijk. Europarcs Schoneveld ligt aan één van de mooiste en schoonste stranden van Zeeland. Het vakantiepark ligt ten westen van het dorp Breskens, dit is op ongeveer 15 minuten lopen vanaf het park. In Breskens zelf vindt u, naast prachtige stranden, een jachthaven, gezellige restaurants met terrassen en vele winkels. Europarcs Schoneveld biedt diverse faciliteiten: * Fiets- en skelterverhuur; * Bowlingbaan; * Trampoline en diverse speeltuintjes; * Diverse horecagelegenheden; * Supermarkt. In de directe nabijheid van het park is er eveneens een overdekte speeltuin en een minigolf.

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 5 of 5

Funda

Schoneveld 1-B124, Breskens

Breskens · Ref BF-22685 Source verified · Funda · listed 14 Jul 2026

Asking price · Freehold

$347,826

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

62 m²

Land

328 m²

True net yield

2.5%

≈ $2,464/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

11.3% / yr avg

Payback in ~40 yrs from rent

Brixfox Score 59 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Breskens — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Breskens

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$202/night

50% ($101)Brixfox estimate($202/night)200% ($404)

Occupancy

54%

10%Brixfox estimate(54%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$24,321

Likely range $14,592 – $34,050

Airbnb data$202/night · 54% occupancy

Rental income

$202/night · 54% occ.

$39,855

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$7,971

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$7,563

Net income

6.0% ROI

$24,321

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Breskens.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Breskens market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$389K

+22%

Rental Income

+$119K

Total Position

$508K

+59%

9.7%/yr

Year 10

Capital Value

$474K

+48%

Rental Income

+$257K

Total Position

$730K

+128%

8.6%/yr

Year 20

Capital Value

$701K

+119%

Rental Income

+$601K

Total Position

$1.3M

+307%

7.3%/yr

Year 30

Capital Value

$1.0M

+224%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$2.1M

+557%

6.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Good

6.0% annual return

Occupancy

Average

54% average occupancy

Nightly Rate

Good

$186 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Good

328 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Occupancy at 54% — factor in seasonal gaps

Solid potential with some areas to watch. The strong tenure offsets the weaker location.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

34% occ.

3.1%

$1,042/mo

44% occ.

4.6%

$1,534/mo

54% occ.

6.0%

$2,026/mo

current

64% occ.

7.5%

$2,518/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.