About this property

Aan de Strandweg 61-26 in Buren ligt dit fijne recreatieappartement in appartementencomplex Amelander Paradijs. Een heerlijke uitvalsbasis voor wie zelf graag naar Ameland komt en tegelijk de mogelijkheid wil hebben om het appartement te verhuren. Hier zit je op een plek waar het eilandgevoel vanzelf komt: duinen, strand, bos, wandelroutes en fietspaden liggen in de omgeving, terwijl je in Buren ook gewoon terechtkunt voor onder meer winkels, restaurants, cafés en een supermarkt. Het appartement ligt op de begane grond en voelt praktisch en prettig in gebruik. Vanuit de hal loop je gemakkelijk naar de verschillende vertrekken. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Hier is ruimte om na een dag strand neer te ploffen, samen te eten of rustig de dag te beginnen met koffie voordat je eropuit gaat. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer, waardoor koken, tafelen en ontspannen op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer ligt naast de woonkamer en biedt ruimte voor een tweepersoonsopstelling. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van de hal en is goed te gebruiken als kinder, logeer of extra slaapruimte. Daarmee past het appartement goed bij stellen, kleine gezinnen of gasten die samen vakantie vieren, maar wel graag een eigen slaapplek hebben. De badkamer en het separate toilet liggen naast elkaar aan de hal. Dat is prettig en praktisch, zeker wanneer je met meerdere personen verblijft of het appartement verhuurt. Verder zijn er een vaste kast en een meterkast aanwezig, zodat spullen netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Juist bij recreatief gebruik is dat handig, bijvoorbeeld voor linnengoed, voorraad of persoonlijke eigendommen tussen verblijven door. De ligging in Amelander Paradijs maakt dit appartement aantrekkelijk voor eigen gebruik én verhuur. Je verblijft bij Buren, buiten de bebouwde kom en in een groene omgeving. De sfeer is ontspannen en recreatief, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, naar het strand te gaan of simpelweg te genieten van het ritme van het eiland. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Buren dichtbij en is Ameland goed bereikbaar met aansluitend busvervoer vanaf de veerboot naar de dorpen

2-bedroom freehold villa in Buren (FR) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Buren (FR) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Buren (FR) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Buren (FR) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Buren (FR) — photo 5 of 5

Funda

Strandweg 61-026, Buren (FR)

Buren (FR) · Ref BF-22677 Source verified · Funda · listed 14 Jul 2026

Asking price · Freehold

$325,000

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

65 m²

True net yield

4.7%

≈ $3,172/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

13.3% / yr avg

Payback in ~21 yrs from rent

Brixfox Score 62 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Buren (FR) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Buren (FR)

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$235/night

50% ($117)Brixfox estimate($235/night)200% ($470)

Occupancy

53%

10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$29,236

Likely range $17,541 – $40,930

Airbnb data$235/night · 53% occupancy

Rental income

$235/night · 53% occ.

$45,378

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$9,076

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$7,066

Net income

7.9% ROI

$29,236

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Buren (FR).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Buren (FR) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$364K

+22%

Rental Income

+$143K

Total Position

$507K

+69%

11.1%/yr

Year 10

Capital Value

$443K

+48%

Rental Income

+$308K

Total Position

$751K

+151%

9.6%/yr

Year 20

Capital Value

$655K

+119%

Rental Income

+$723K

Total Position

$1.4M

+361%

7.9%/yr

Year 30

Capital Value

$970K

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$2.2M

+652%

7.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Good

7.9% annual return

Occupancy

Average

53% average occupancy

Nightly Rate

Strong

$216 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Premium nightly rate of $216 — positioned in the top tier

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Occupancy at 53% — factor in seasonal gaps

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

33% occ.

4.2%

$1,296/mo

43% occ.

6.0%

$1,868/mo

53% occ.

7.9%

$2,439/mo

current

63% occ.

9.7%

$3,010/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.