




Zanddijk 259-16, Julianadorp
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Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Julianadorp
Approximate area
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Letting runs through the park’s rental pool
Park rental poolIndependent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Comfortabel genieten op een unieke plek, vlak bij zee en de duinen. Op Camping De Zwaluw in Julianadorp aan Zee staat dit fraaie chalet uit 2024. De camping is kleinschalig van opzet met 57 chalets en 76 kampeerplaatsen, waardoor rust en een gemoedelijke sfeer centraal staan. Voor kinderen is er in 2024 een geheel vernieuwde speeltuin gerealiseerd en direct naast de camping vindt u restaurant/snackbar Palmbeach. Bovendien kunt u gebruikmaken van het overdekte subtropische zwembad van het nabijgelegen Landal Ooghduyne. Het strand en de duinen liggen op slechts enkele minuten wandelen. Julianadorp aan Zee staat bekend om zijn brede, schone zandstrand en is al meerdere keren uitgeroepen tot het schoonste strand van Noord-Holland. De twee sfeervolle strandpaviljoens, die het hele jaar geopend zijn, zorgen ervoor dat het hier in elk seizoen heerlijk vertoeven is. Het chalet betreft het populaire model Mulberry van Stekelbos en heeft een woonoppervlakte van circa 41 m². Dankzij de slimme indeling voelt het verrassend ruim aan. De lichte woonkamer is smaakvol ingericht en sluit aan op de compleet uitgeruste open keuken. Verder beschikt het chalet over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Buiten geniet u van een ruim en beschut terras met een fraaie houten pergola en tuinhuis. Het chalet wordt verkocht inclusief alle inventaris, ook incl. de buitenmeubels en bbq. De royale huurkavel biedt volop privacy en een prachtig uitzicht op de duinen. Een heerlijke plek om zelf tot rust te komen, waarbij tevens maximaal zes weken verhuur per jaar is toegestaan. Bent u op zoek naar een zorgeloze recreatiewoning op een toplocatie aan de Noord-Hollandse kust? Dan is dit chalet zeker een bezichtiging waard. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Komfortabel genießen an einem einzigartigen Ort, in der Nähe des Meeres und der Dünen. Auf dem Campingplatz De Zwaluw in Julianadorp aan Zee steht dieses schöne Chalet aus dem Jahr 2024. Der Campingplatz ist klein und übersichtlich mit 57 Chalets und 76 Campingplätzen, wodurch Ruhe und eine gemütliche Atmosphäre im Vordergrund stehen. Für Kinder wurde 2024 ein komplett neuer Spielplatz errichtet und direkt neben dem Campingplatz finden Sie das Restaurant/Snackbar Palmbeach. Darüber hinaus können Sie das überdachte subtropische Schwimmbad des nahegelegenen Landal Ooghduyne nutzen. Der Strand und die Dünen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Julianadorp aan Zee ist bekannt für seinen breiten, sauberen Sandstrand und wurde bereits mehrmals zum saubersten Strand von Nordholland gekürt. Die zwei gemütlichen Strandpavillons, die das ganze Jahr über geöffnet sind, sorgen dafür, dass es hier in jeder Jahreszeit herrlich ist. Das Chalet ist das beliebte Modell Mulberry von Stekelbos und hat eine Wohnfläche von etwa 41 m². Dank der intelligenten Aufteilung fühlt es sich überraschend geräumig an. Das helle Wohnzimmer ist geschmackvoll eingerichtet und schließt an die voll ausgestattete offene Küche an. Darüber hinaus verfügt das Chalet über zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Draußen genießen Sie eine geräumige und geschützte Terrasse mit einer schönen Holzpergola und einem Gartenhaus. Das Chalet wird inklusive aller Inventar verkauft, auch inkl. der Außenmöbel und Grill. Das großzügige Mietgrundstück bietet viel Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf die Dünen. Ein wunderbarer Ort, um sich selbst zu entspannen, wobei eine maximale Vermietung von sechs Wochen pro Jahr erlaubt ist. Suchen Sie ein sorgenfreies Ferienhaus an einem Top-Standort an der Nordholländischen Küste? Dann ist dieses Chalet sicherlich einen Besuch wert.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
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Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.
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Risks & What-If
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Owner Managed scenario
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Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.