About this property

Een heerlijk leefhuis! Dit verrassende en royale vrijstaande huis heeft alles dat leuk wonen nodig heeft. Speels, ruim, veel variatie in ruimtes, meerdere zonne- en schaduwterrassen rondom het huis en een fijne zonnige achtertuin. Dit karakteristieke huis is verrassend speels ingedeeld; vroeger een winkeltje met woonhuis maar nu heerlijk ruim wonen. Alle gezinsleden hebben een eigen plekje en er is een gezellige samenkomplek in de riante woonkeuken. Indeling: Royale entree aan de voorzijde. Het achtergelegen eetgedeelte van de woonkamer is riant. De aangesloten moderne keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en heeft diverse inbouwapparatuur. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot een inpandige hal die naar het toilet en de kelder leidt. Direct aan de lichte woonkeuken grenst via een open verbinding de sfeervolle living. Deze gezellige woonkamer heeft openslaande deuren waardoor u rechtstreeks de achtertuin in kunt lopen. De living heeft een sfeer verhogende houtkachel. Aan de woonkamer grenst een gang die toegang biedt tot de werkkamer aan de voorzijde van het huis en tot de bovenverdieping. De begane grond heeft eveneens een slaap-/werkkamer/bijkeuken met naastgelegen badkamer, bereikbaar via een hal vanuit de keuken. Aan het eind van deze hal bevindt zich de garage. Dit leuke woonhuis is indien gewenst volledig gelijkvloers te bewonen. Daarnaast zijn diverse ruimtes direct vanaf buiten bereikbaar, waardoor een bedrijf aan huis makkelijk te realiseren is. De etage van het huis heeft 3 slaapvertrekken en een 2e badkamer rondom een royale overloop. De slaapkamers hebben allen iets speciaals zoals hoge daklijnen, eigen wastafel en speelse indeling. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Sappemeer is geliefd om de voorzieningen die binnen handbereik zijn. U bent binnen enkele minuten in het centrum van Hoogezand-Sappemeer. Ook Groningen is uitstekend te bereiken met het OV en via de A7. Bijzonderheden: - Speels, ruim en gezellig; - Gunstig gelegen in Sappemeer; - Alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving; - Goede verbindingen naar de stad Groningen; - Rondom gelegen tuin met diverse terrassen en volop privacy biedende achtertuin; - CV gas combiketel, 10 zonnepanelen, energielabel D.

3-bedroom freehold villa in Sappemeer — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Sappemeer — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Sappemeer — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Sappemeer — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Sappemeer — photo 5 of 5

Funda

Parkstraat 1, Sappemeer

Sappemeer · Ref BF-22666 Source verified · Funda · listed 14 Jul 2026

Asking price · Freehold

$489,130

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

218 m²

Land

435 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Sappemeer

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Sappemeer.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Sappemeer market trends.

Year 5

Capital Value

$547K

+22%

Year 10

Capital Value

$666K

+48%

Year 20

Capital Value

$986K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Good

435 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.