Hogeweg 44-0061, Burgh-Haamstede

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Vrijstaande recreatiewoning op een toplocatie aan de Zeepeduinen Droomt u van een eigen plek aan de Zeeuwse kust, waar rust, natuur en comfort samenkomen? Dan is deze keurig onderhouden vrijstaande recreatiewoning op het geliefde Duinpark ’t Hof van Haamstede precies wat u zoekt. Gelegen aan de voet van de prachtige Zeepeduinen en op korte afstand van het brede Noordzeestrand, biedt deze woning alles voor zorgeloos recreëren in één van de mooiste gebieden van Zeeland. Bij aankomst valt direct de fraaie ligging op, omringd door groen en met volop privacy. Binnen wordt u verwelkomd in een ruime hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal bereikt u tevens de praktische inpandige berging. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en dankzij de openslaande deuren loopt u zo de heerlijke veranda met overkapping op – een fijne plek om van het buitenleven te genieten, ongeacht het seizoen. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, geplaatst in een praktische hoekopstelling en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Hier bereidt u moeiteloos een uitgebreid diner na een dag aan zee of in de natuur. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een bijzonder royale ouderslaapkamer die desgewenst eenvoudig is op te splitsen in twee slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte berging/stookruimte met de cv-installatie aanwezig. Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. Een groot pluspunt is dat de woning niet wordt verhuurd. Hierdoor verkeert zij in uitstekende staat en kunt u volop genieten van uw eigen recreatieve verblijf, wanneer u maar wilt. Wonen midden in natuur en duinlandschap De ligging is werkelijk uniek. Aan de rand van de indrukwekkende Zeepeduinen wandelt u vanuit de woning rechtstreeks de natuur in. Hier wisselen uitgestrekte duinen, bossen en open landschappen elkaar af en geniet u ieder seizoen van rust, ruimte en een rijke flora en fauna. Binnen enkele minuten bereikt u bovendien het brede Noordzeestrand, waar lange strandwandelingen, een frisse duik of een ontspannen middag in de zon binnen handbereik liggen. Ook liefhebbers van fietsen en wandelen komen hier volop aan hun trekken. De nabijgelegen Boswachterij Westerschouwen biedt een uitgebreid netwerk aan wandel- en fietspaden door het grootste bos van Zeeland. Daarnaast liggen de gezellige dorpen Burgh-Haamstede en Renesse op korte afstand, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, strandpaviljoens en sfeervolle terrassen. Duinpark ’t Hof van Haamstede Duinpark ’t Hof van Haamstede staat bekend als een verzorgd en ruim opgezet recreatiepark met veel groen, rust en een uitstekende ligging. Hier geniet u van de perfecte combinatie van privacy, comfort en natuur. Of u nu een ontspannen weekend wilt doorbrengen, lange vakanties aan zee zoekt of een tweede thuis in Zeeland wenst: deze locatie biedt alles wat u zich kunt wensen. De jaarlijkse bijdrage voor de VVE bedraagt € 2.172,83 (2026). Kortom: een sfeervolle, vrijstaande recreatiewoning op een absolute toplocatie, direct aan de Zeepeduinen, met volop ruimte, comfort én een unieke ligging nabij strand, bos en gezellige kustplaatsen. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van al het moois dat Zeeland te bieden heeft.