About this property

Vrijstaande vakantiewoning op eigen grond – Hofparken Wiltershaar, Winterswijk Stel u voor: een zonnige ochtend op uw overdekte terras, uitzicht over het glooiende coulisselandschap van de Achterhoek, en na een boswandeling ontspannen in uw eigen buitensauna. Deze vrijstaande recreatiewoning op eigen grond in Hofparken Wiltershaar biedt precies dat. Compact en toch alle ruimte De woning is slim ontworpen: elke vierkante meter is benut. Een sfeervolle woonkamer en een aparte slaapkamer maken er een volwaardig toevluchtsoord van. Grote raampartijen laten volop licht binnen en trekken de natuur naar binnen, terwijl het overdekte terras tegelijk beschutting en privacy biedt. Buiten geniet u van uw eigen sauna, met vrij zicht op het landschap eromheen. Duurzaam en instapklaar: Deze villa uit 2022 is voorzien van 8 zonnepanelen, split airconditioning en elektrische vloerverwarming, en is aangesloten op glasvezel voor snel internet en TV. De woning wordt inclusief complete inventaris opgeleverd en is direct beschikbaar. Zelf gebruiken, of laten verhuren U mag de woning tot 9 maanden per jaar zelf gebruiken. Bent u er niet, dan kan de woning in die periodes verhuurd worden, waarbij u volledig wordt ontzorgd. Winterswijk en omgeving: Hofparken Wiltershaar is een ruim opgezet park met een sfeervol restaurant en natuurlijke zwemvijvers. Winterswijk zelf en het nabijgelegen Duitse Münsterland zorgen voor volop afwisseling: natuurschoon, gezellige terrassen en cultuur liggen om de hoek. Kenmerken: Bouwjaar: april 2022 Oplevering: in overleg, direct beschikbaar Aantal slaapkamers: 1 Verwarming: elektrische vloerverwarming en airconditioning Zonnepanelen: 8 stuks op het dak Perceeloppervlakte: 248 m² Inventaris: compleet en inbegrepen, volledige turn-key levering! Interesse in een bezichtiging of heeft u vragen? Neem contact op met de Vakantiewoning Specialist op 073-2340420.

1-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 5 of 5

Funda

Vosseveldseweg 15-128, Winterswijk Kotten

Winterswijk Kotten · Ref BF-22381 Source verified · Funda · listed 10 Jul 2026

Asking price · Freehold

$140,761

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

40 m²

Land

242 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Winterswijk Kotten

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Winterswijk Kotten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Winterswijk Kotten market trends.

Year 5

Capital Value

$158K

+22%

Year 10

Capital Value

$192K

+48%

Year 20

Capital Value

$284K

+119%

Year 30

Capital Value

$420K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Average

242 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.