Vosseveldseweg 15-128, Winterswijk Kotten

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Description

Vrijstaande vakantiewoning op eigen grond – Hofparken Wiltershaar, Winterswijk Stel u voor: een zonnige ochtend op uw overdekte terras, uitzicht over het glooiende coulisselandschap van de Achterhoek, en na een boswandeling ontspannen in uw eigen buitensauna. Deze vrijstaande recreatiewoning op eigen grond in Hofparken Wiltershaar biedt precies dat. Compact en toch alle ruimte De woning is slim ontworpen: elke vierkante meter is benut. Een sfeervolle woonkamer en een aparte slaapkamer maken er een volwaardig toevluchtsoord van. Grote raampartijen laten volop licht binnen en trekken de natuur naar binnen, terwijl het overdekte terras tegelijk beschutting en privacy biedt. Buiten geniet u van uw eigen sauna, met vrij zicht op het landschap eromheen. Duurzaam en instapklaar: Deze villa uit 2022 is voorzien van 8 zonnepanelen, split airconditioning en elektrische vloerverwarming, en is aangesloten op glasvezel voor snel internet en TV. De woning wordt inclusief complete inventaris opgeleverd en is direct beschikbaar. Zelf gebruiken, of laten verhuren U mag de woning tot 9 maanden per jaar zelf gebruiken. Bent u er niet, dan kan de woning in die periodes verhuurd worden, waarbij u volledig wordt ontzorgd. Winterswijk en omgeving: Hofparken Wiltershaar is een ruim opgezet park met een sfeervol restaurant en natuurlijke zwemvijvers. Winterswijk zelf en het nabijgelegen Duitse Münsterland zorgen voor volop afwisseling: natuurschoon, gezellige terrassen en cultuur liggen om de hoek. Kenmerken: Bouwjaar: april 2022 Oplevering: in overleg, direct beschikbaar Aantal slaapkamers: 1 Verwarming: elektrische vloerverwarming en airconditioning Zonnepanelen: 8 stuks op het dak Perceeloppervlakte: 248 m² Inventaris: compleet en inbegrepen, volledige turn-key levering! Interesse in een bezichtiging of heeft u vragen? Neem contact op met de Vakantiewoning Specialist op 073-2340420.