About this property

Vrijstaand genieten van rust, ruimte en het Twentse buitenleven Wakker worden met uitzicht over de landerijen, genieten van een kop koffie op het terras en de rust van het Twentse buitengebied om je heen. Op Park Noordikhoeve in Reutum staat deze vrijstaande recreatiebungalow op een royale kavel van maar liefst 827 m². Een plek waar groen, privacy en ontspanning samenkomen. De bungalow beschikt over een lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen rondom staat de leefruimte voortdurend in verbinding met de tuin en valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Vanuit de woonkamer stap je direct het terras op, Begin hier rustig de ochtend en geniet van de eerste zonnestralen. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een ruime slaapkamer, de badkamer en een praktische inpandige berging. Hierdoor zijn alle belangrijke voorzieningen op de begane grond aanwezig. Op de verdieping zijn twee slaapkamers gerealiseerd. Ideaal voor logés, (klein)kinderen of wanneer je simpelweg wat extra ruimte wenst tijdens je verblijf. Buiten ervaar je direct wat deze plek zo bijzonder maakt. De tuin rondom biedt volop privacy, meerdere mogelijkheden om een terras in te richten en een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier geniet je van het buitenleven in alle rust, terwijl de gezellige centra van Ootmarsum en Tubbergen zich op korte afstand bevinden. Daarnaast beschikt de bungalow over een vrijstaande houten schuur en een eigen parkeerplaats. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een eigen recreatieve uitvalsbasis in het hart van Twente. Bijzonderheden Vrijstaande recreatiebungalow; Gelegen op een perceel van 827 m²; Vrijstaande houten schuur; Eigen parkeerplaats; Fraai aangelegde tuin rondom; Vrij uitzicht over de omliggende landerijen; Gelegen op Park Noordikhoeve nabij Ootmarsum en Tubbergen.

3-bedroom freehold villa in Reutum — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Reutum — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Reutum — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Reutum — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Reutum — photo 5 of 5

Funda

Reutummerweg 65-ZH04, Reutum

Reutum · Ref BF-22371 Source verified · Funda · listed 10 Jul 2026

Asking price · Freehold

$255,435

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

75 m²

Land

827 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Reutum

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Reutum.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Reutum market trends.

Year 5

Capital Value

$286K

+22%

Year 10

Capital Value

$348K

+48%

Year 20

Capital Value

$515K

+119%

Year 30

Capital Value

$762K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Strong

827 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 827 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.