About this property
Rustig recreëren in het bos
Midden in het Nationaal Park Drents Friese Wold staat deze sfeervolle, vrijstaande recreatiewoning. De woning ligt verscholen in het groen, op een ruim perceel eigen grond van circa 1.176 m². Rondom bevindt zich een royale bostuin, waar rust, privacy en natuurbeleving op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Op het eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande tuinschuur uit 2016.
De recreatiewoning is oorspronkelijk gebouwd in 1970, maar is ca.10 jaar geleden vrijwel geheel opnieuw gerealiseerd, op een enkele muur na. Daarmee voelt de woning verzorgd, eigentijds en comfortabel aan. De goede isolatie, centrale verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, moderne keuken en nette badkamer maken dit een plek waar u het hele jaar door prettig kunt verblijven.
De vakantiewoning ligt niet op een park, dus geen slagboom en verplichtingen aan een VVE.
Het geheel leent zich uitstekend voor eigen gebruik, bijvoorbeeld als rustige uitvalsbasis voor weekenden, vakanties en langere verblijven in de natuur. Daarnaast is de woning ook geschikt voor verhuur. Dat maakt dit object niet alleen aantrekkelijk voor eigen ontspanning, maar ook interessant voor wie recreatief gebruik wil combineren met gedeeltelijke verhuur.
De ligging is bijzonder. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct het Nationaal Park Drents Friese Wold in, een uitgestrekt natuurgebied met bossen, heidevelden, zandverstuivingen en stille paden. Hier ervaart u de seizoenen van dichtbij: het frisse groen in het voorjaar, de beschutte koelte van de zomer, de warme kleuren van de herfst en de verstilling van de winter. De gezellige dorpen Vledder en Diever liggen op fietsafstand en bieden diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, horeca en ontspanning.
Een verzorgde en comfortabele recreatiewoning op een prachtige plek in het bos. Een fijne bestemming voor wie rust, natuur en gemak zoekt, met de mogelijkheid om eigen gebruik en verhuur op een prettige manier te combineren.
Indeling:
Begane grond:
Entree met nieuwe meterkast en vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval, een mooi uitzicht op de bostuin, een plavuizenvloer en openslaande deuren naar buiten. De open keuken is modern ingericht en voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Er zijn twee slaapkamers. De ruime bijkeuken biedt plaats voor witgoedaansluitingen en de cv opstelling. De ruime, moderne badkamer is voorzien van een badmeubel, douche met glazen wand en toilet.
Algemeen:
Bouwjaar: 1970; in 2016/2017 vrijwel geheel herbouwd
Kaveloppervlakte ca. 1176 m²;
Woonoppervlakte ca. 67 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 2 m², externe buitenruimte ca. 9 m², inhoud ca. 247 m³;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2017.
Goed om te weten:
- De vakantiewoning is snel te aanvaarden en wordt vrijwel leeg opgeleverd
- Permanente bewoning is niet toegestaan
