About this property
Namens verkoper bieden wij deze keurig onderhouden houten recreatiewoning aan, gelegen op het geliefde Molecaten Park Kruininger Gors, op het rustige deelgebied Voorde 6. De woning is gesitueerd op een beschut perceel met veel privacy en beschikt over een ruime slaapkamer, een lichte living met open keuken, een groene tuin waar u in alle rust van de natuur kunt genieten en een praktische vrijstaande schuur voor extra bergruimte. Daarnaast is de recreatiewoning voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan extra comfort.
Indeling
Bij binnenkomst stapt u direct de sfeervolle living binnen, het centrale hart van de woning. Deze lichte ruimte vormt de verbinding tussen alle vertrekken en biedt volop plaats voor zowel een royale zithoek als een ruime eettafel.
Aan de linkerzijde bevindt zich de gezellige woonkamer. Aan de rechterzijde treft u de open keuken, die is voorzien van een gasfornuis, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is.
Vanuit de living bereikt u de overige vertrekken. De ruime slaapkamer beschikt over een grote ingebouwde kledingkast, waardoor er veel bergruimte beschikbaar is. De badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet, wastafel en een wastafelmeubel.
De badkamer blijft bovendien heerlijk ruim doordat de wasmachine en droger zijn ondergebracht in een aparte inpandige berging, die uitsluitend van buitenaf bereikbaar is. Daarnaast bevindt zich op het perceel een praktische vrijstaande schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en andere recreatiespullen.
De beschutte tuin rondom de woning biedt veel privacy dankzij de groene beplanting en de rustige ligging op deelgebied Voorde 6. Hier kunt u op ieder moment van de dag in alle rust genieten van het buitenleven.
Tuin
Molecaten Park Kruininger Gors is een geliefd recreatiepark dankzij de unieke ligging aan het Brielse Meer. Het park beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een restaurant, snackbar, speeltuinen, sport- en speelvelden en een recreatieprogramma tijdens het recreatieseizoen. Voor liefhebbers van watersport zijn er volop mogelijkheden om te zwemmen, varen, suppen en vissen. Daarnaast liggen de stranden van Oostvoorne en Rockanje, de historische vestingstad Brielle en diverse wandel- en natuurgebieden op korte afstand, waardoor u hier het hele seizoen optimaal kunt genieten van rust, natuur en recreatie.
Bijzonderheden
* Voorzien van dubbel glas.
* Geen huisdieren toegestaan.
* Jaarlijkse parkkosten circa € 2.550,40.
* Recreëren mogelijk van eind maart tot begin januari (verlenging mogelijk).
* Eenmalige overdrachtskosten: € 550,- (geen overdrachtsbelasting verschuldigd).
* Oplevering in overleg.
?Jaarlijkse parkbijdragen (tarieven 2026)
* Parkkosten: € 1.344,90
* Water inclusief zuiveringslasten € 287,00
* Vastrecht: € 271,50
* Milieuheffing: € 296,00
* Parkeerkaart: € 135,00
* WiFi-abonnement (kalenderjaar): € 240,00
* WiFi-huur modem (kalenderjaar): € 50,00
* Toeristenbelasting (indien niet ingeschreven in Voorne aan Zee): € 216,00
