About this property

Geniet van rust, ruimte én een toplocatie met deze prachtige 4-persoons Pavilion Max (bouwjaar 2022) op EuroParcs Kaatsheuvel, op steenworp afstand van de Efteling. De woning ligt op een royale kavel van maar liefst 403 m² aan de rand van het park, wat zorgt voor extra privacy, rust en een vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van circa 70 m² biedt deze woning verrassend veel comfort en leefruimte. Daarnaast is deze woning uitermate geschikt voor (recreatieve) verhuur, waardoor het niet alleen een heerlijke plek is voor eigen gebruik, maar ook een interessante investering met aantrekkelijk rendement en goede verhuurpotentie dankzij de gunstige ligging. De woning is modern en ruim opgezet, met een lichte en sfeervolle open living als absolute eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen profiteert u van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De living biedt een comfortabele loungehoek met royale hoekbank, fauteuils en een stijlvolle tv-opstelling. De sfeervolle haard maakt het geheel compleet, terwijl de airconditioning zorgt voor aangename verkoeling op warme dagen. De gezellige eethoek met ronde tafel en vier stoelen sluit naadloos aan op de moderne, hoogglanzende keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en een elektrische kookplaat met afzuigkap — ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers met in totaal vier slaapplaatsen. Beide kamers zijn uitgerust met comfortabele bedden en praktische inbouwkasten, waardoor er volop bergruimte is. De stijlvolle badkamer, bereikbaar vanuit beide slaapkamers, is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche, designradiator en een brede wastafel met spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde tuin en het ruime, betegelde terras met tuinmeubilair bieden een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust en natuur. De woning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats op eigen terrein. De woning wordt duurzaam verwarmd middels een cv-installatie in combinatie met een warmtepomp en wordt volledig gemeubileerd en instapklaar opgeleverd — direct klaar voor eigen gebruik én verhuur.

studio freehold villa in Kaatsheuvel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

studio freehold villa in Kaatsheuvel — photo 2 of 5

studio freehold villa in Kaatsheuvel — photo 3 of 5

studio freehold villa in Kaatsheuvel — photo 4 of 5

studio freehold villa in Kaatsheuvel — photo 5 of 5

Funda

van Haestrechtstraat 24-526, Kaatsheuvel

Kaatsheuvel · Ref BF-22301 Source verified · Funda · listed 9 Jul 2026

Asking price · Freehold

$271,196

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Studio

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kaatsheuvel

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kaatsheuvel market trends.

Year 5

Capital Value

$304K

+22%

Year 10

Capital Value

$369K

+48%

Year 20

Capital Value

$547K

+119%

Year 30

Capital Value

$809K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.