De Hooimijt 4, Made
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
Letting regime not stated in the listing
Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.
Does not cover its running costs
On the revenue this property is modelled to earn and the annual charges deducted above, the costs exceed the rental income. The yield is shown as 0% rather than as a negative number — treat it as a cost to carry, not a return.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.
Property details
Description
ALGEMEEN: Deze fraaie, jonge eengezinswoning is gelegen in de populaire nieuwbouwwoonwijk “Made-Oost”. Voor de kinderen is er op loopafstand een leuke speeltuin. De woning is mooi afgewerkt en beschikt onder andere over een moderne keuken en badkamer. Op de 2e verdieping is een grote dakkapel geplaatst waardoor hier eenvoudig een extra, 4e slaapkamer te realiseren is. De verzorgde achtertuin met achterom, stenen berging en gezellige veranda is zongunstig gelegen op het zuidwesten. INDELING: BEGANE GROND: Hal/entree met uitgebreide meterkast, toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje. De gezellige doorzonkamer biedt door de vele ramen en de schuifpui naar de tuin, een mooie lichtinval. Deze kamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. Dichte trap naar de 1e verdieping. Open keuken met een mooie en moderne keukeninrichting (’14) voorzien van een granieten aanrechtblad, 5 pits gasfornuis, koelkast, oven en vernieuwde vaatwasser (’24). 1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot een grote ouderslaapkamer met aangrenzend kleedgedeelte. 2-Tal slaapkamers aan de achterzijde. De grote badkamer komt uit 2014 en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, badmeubel en mechanische afzuiging. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de cv-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2014. Door de aanwezigheid van een grote dakkapel is hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. TUIN: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en verzorgd aangelegd. Door de gunstige ligging is dit een fijne plek om van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een stenen berging met aansluitend een overkapping met haard.
Revenue assumptions
Derived from the comparable Airbnb listings below. The headline ADR is the expected BOOKED rate — nearby asking prices corrected by our measured asking-to-booked factor (~−33% on Bali). Occupancy is calibrated against tracked reference homes nearby. Comp cards below show raw asking prices.Investment basis
The true all-in acquisition cost — asking price plus purchase costs, renovation and furnishing. Every yield on this page is computed against this total, not the asking price.Total return estimate
OptionalNet yield plus an appreciation assumption you choose. Appreciation is a forward-looking assumption, not data — which is why it defaults to 0% and is kept out of the yield figures above.Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Where it sits — and the comps around it
The Airbnb listings behind the market evidence above, on the map.
Location
Made
Approximate area
Loading Map...
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Interested in this property?
Your inquiry goes directly to the listing agent — with your Brixfox analysis attached, so you arrive as a qualified buyer, not a cold email. Brixfox adds no fee.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data. Operating costs are modelled per line — management or self-managed OTA + staff/local operations, cleaning residual, utilities & insurance, local taxes — with every rate editable in the Financial analysis P&L above. Gross revenue is identical in both management scenarios. Market factors in Netherlands may impact actual yields.