About this property

ALGEMEEN: Deze fraaie, jonge eengezinswoning is gelegen in de populaire nieuwbouwwoonwijk “Made-Oost”. Voor de kinderen is er op loopafstand een leuke speeltuin. De woning is mooi afgewerkt en beschikt onder andere over een moderne keuken en badkamer. Op de 2e verdieping is een grote dakkapel geplaatst waardoor hier eenvoudig een extra, 4e slaapkamer te realiseren is. De verzorgde achtertuin met achterom, stenen berging en gezellige veranda is zongunstig gelegen op het zuidwesten. INDELING: BEGANE GROND: Hal/entree met uitgebreide meterkast, toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje. De gezellige doorzonkamer biedt door de vele ramen en de schuifpui naar de tuin, een mooie lichtinval. Deze kamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. Dichte trap naar de 1e verdieping. Open keuken met een mooie en moderne keukeninrichting (’14) voorzien van een granieten aanrechtblad, 5 pits gasfornuis, koelkast, oven en vernieuwde vaatwasser (’24). 1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot een grote ouderslaapkamer met aangrenzend kleedgedeelte. 2-Tal slaapkamers aan de achterzijde. De grote badkamer komt uit 2014 en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, badmeubel en mechanische afzuiging. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de cv-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2014. Door de aanwezigheid van een grote dakkapel is hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. TUIN: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en verzorgd aangelegd. Door de gunstige ligging is dit een fijne plek om van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een stenen berging met aansluitend een overkapping met haard.

3-bedroom freehold villa in Made — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Made — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Made — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Made — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Made — photo 5 of 5

Funda

De Hooimijt 4, Made

Made · Ref BF-22223 Source verified · Funda · listed 8 Jul 2026

Asking price · Freehold

$489,130

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

111 m²

Land

151 m²

5-yr total return (net + appreciation)

5.5% / yr avg

Payback in ~99 yrs from rent

Brixfox Score 28 · F

Modelled from Airbnb listings we track across Made — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Made

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$370/night

50% ($185)Brixfox estimate($370/night)200% ($739)

Occupancy

15%

10%Brixfox estimate(15%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$5,635

Likely range $3,380 – $7,888

Airbnb data$370/night · 15% occupancy

Rental income

$370/night · 15% occ.

$20,338

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$4,068

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$10,636

Net income

1.0% ROI

$5,635

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Made.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Made market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 15: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$547K

+22%

Rental Income

+$28K

Total Position

$575K

+28%

5.0%/yr

Year 10

Capital Value

$666K

+48%

Rental Income

+$59K

Total Position

$726K

+61%

4.9%/yr

Year 20

Capital Value

$986K

+119%

Rental Income

+$139K

Total Position

$1.1M

+150%

4.7%/yr

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Rental Income

+$247K

Total Position

$1.7M

+279%

4.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

1.0% annual return

Occupancy

Weak

15% average occupancy

Nightly Rate

Strong

$340 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Average

151 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Premium nightly rate of $340 — positioned in the top tier

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 1.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

30% occ.

3.9%

$1,812/mo

40% occ.

5.8%

$2,711/mo

15% occ.

1.0%

$472/mo

current

25% occ.

2.9%

$1,371/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.