Hoge Bergweg 16-53, Beekbergen

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Recent gemoderniseerde recreatiewoning op een unieke locatie aan de vijver! Deze stijlvolle woning beschikt over twee slaapkamers, een luxe badkamer met sauna (2025), een moderne keuken (2025) en een lichte woonkamer met gaskachel. De royale, overdekte veranda en de groene, privacyrijke tuin maken het plaatje compleet. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van rust, natuur en comfort. Gebruiksoppervlakte: 67,3 m2 Perceeloppervlakte (eigen grond): 412 m2 Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de modern afgewerkt toiletruimte bevindt. Vanuit de hal stap je de ruime leefruimte binnen, waar direct de hoogwaardige afwerking en de lichte uitstraling opvallen. De royale woonkamer is dankzij de vele raampartijen een heerlijke plek om te verblijven en biedt een prachtig uitzicht op het groen en de aangrenzende vijver. De sfeervolle gaskachel vormt het warme middelpunt van de ruimte en zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. Via de grote schuifpui loopt de woonkamer naadloos over in de royale, overdekte veranda, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De open keuken is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, stijlvolle opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de open verbinding met de woon- en eetkamer blijf je altijd betrokken bij het gezelschap. Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer bereikbaar. Deze ruime kamer beschikt over een vaste kastenwand en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is eveneens van een prettig formaat. De luxe badkamer is recent volledig gemoderniseerd en vormt een echte wellnessruimte. Hier vind je een royale douche, een stijlvol wastafelmeubel, aansluiting voor wasappartuur en een comfortabele sauna, waardoor je na een wandeling over de Veluwe heerlijk kunt ontspannen. Tuin: Rondom de recreatiewoning ligt een fraai aangelegde, groene tuin met volop privacy. De royale overdekte veranda biedt een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. Via de tuin wandel je naar de sfeervolle gemeenschappelijke vijver, waarvan de aangrenzende eigenaren gezamenlijk eigenaar zijn. Dankzij de combinatie van de rustige ligging, het uitzicht op het water en de bosrijke omgeving is dit een ideale plek om volledig tot rust te komen en optimaal te genieten van het recreatieve buitenleven. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De recreatiewoning beschikt over 2 kadastrale nummers, namelijk: Perceel: Beekbergen B 4780 412 m2 volledig eigendom Vijver: Beekbergen B 4707 1.165 m2 voor 1/23e onverdeeld aandeel eigendom Kostenoverzicht 2026: Parkbeheerbijdrage: € 1.271,29 Huisvuil: € 54,40 Bijdrage Videma: € 50,69 Netbeheerkosten: € 229,34 Ligging: Gelegen op de Veluwe. U geniet van de rust, ruimte en prachtige natuur van het recreatiepark waar u verblijft in Beekbergen. De recreatiewoning is gelegen op het fraaie recreatiepark “Bospark" Beekbergen” dit is onderdeel van Europarcs Beekbergen. Het park biedt tal van faciliteiten en is zeer kindvriendelijk. Er is een zwembad, tennisbaan, twee restaurants, speeltuin etc. Op het nabijgelegen park is er een supermarkt met een ruim assortiment. Vlakbij het bos gelegen, waar u binnen enkele minuten naar de hoogte waterval van Nederland kunt lopen. Ook starten er diverse fietsroutes vanaf het park. Daarnaast is het chalet centraal gelegen tussen leuke steden zoals Deventer, Arnhem, Apeldoorn en Amersfoort! In de omgeving bevinden zich o.a.: - Veluwse stoomtrein - Paleis het Loo - Openluchtmuseum Arnhem - Apenheul - Dolfinarium Harderwijk Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.