Boslaan 2-A53, Harderwijk

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Charmant chalet op eigen grond midden in het groen van de Veluwe Bent u op zoek naar een sfeervolle recreatiewoning waar u direct kunt genieten van rust, natuur en comfort én waar bovendien verhuurmogelijkheden aanwezig zijn? Dan is dit uitstekend onderhouden chalet aan de Boslaan 2a-53 in Harderwijk precies wat u zoekt. Gelegen op een royaal perceel van circa 396 m² eigen grond biedt deze recreatiewoning volop privacy, een beschutte ligging en een heerlijke groene tuin waar het echte Veluwse buitenleven volledig tot zijn recht komt. Met een woonoppervlakte van circa 45 m² is het chalet praktisch en comfortabel ingericht voor vier personen. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en dankzij de grote raampartijen en een schuifpui wordt deze ruimte prachtig verlicht met natuurlijk daglicht. Dit zorgt voor een aangename, open sfeer waarin u zich direct thuis voelt. Vanuit de woonkamer loopt u eenvoudig de tuin in, waar meerdere gezellige zitjes zijn gecreëerd. Hier geniet u in alle rust van het groen, de vogels en de ontspannen sfeer die zo kenmerkend is voor deze locatie. De open keuken is uitgerust met onder andere een koelkast en een gasfornuis. Het chalet beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor uzelf, uw gezin of gasten. De woning wordt bovendien inclusief inventaris aangeboden, waardoor u deze recreatiewoning direct kunt gebruiken zonder extra investeringen of inrichtingskosten. Op het eigen perceel is een parkeerplaats aanwezig, zodat u uw auto altijd gemakkelijk bij de woning kunt parkeren. Het chalet maakt deel uit van een verzorgd recreatiepark met diverse fijne faciliteiten die bijdragen aan een aangenaam verblijf. Een belangrijk pluspunt is dat het chalet kan worden verhuurd, echter uitsluitend via het park, wat zorgt voor duidelijke en professionele verhuurafhandeling. De ligging is ideaal: midden op de Veluwe met haar prachtige natuur, en op korte afstand van het gezellige centrum van Harderwijk met boulevard, horeca en winkels. De vraagprijs bedraagt € 129.500 k.k. voor een chalet op eigen grond. Bent u benieuwd naar deze sfeervolle recreatiewoning en wilt u zelf de rust, ruimte en charme van deze locatie ervaren? Neem dan contact met ons op via of bel naar 0341-276905. Wij laten u dit mooie chalet graag persoonlijk zien. Over Recreatiepark het Verscholen Dorp Vakantiepark Het Verscholen Dorp biedt een unieke kans om te genieten van een eigen recreatiewoning midden in de prachtige Veluwe, op een rustige locatie maar toch dicht bij het levendige centrum van Harderwijk. Dit sfeervolle vakantiepark vormt een ideale uitvalsbasis voor wie natuur, ontspanning en recreatie wil combineren met de veelzijdigheid van centraal Nederland. Dankzij de gunstige ligging bent u binnen korte tijd bij bekende trekpleisters zoals het Dolfinarium Harderwijk, de gezellige boulevard van Harderwijk en het uitgestrekte Veluwemeer. Beleef een heerlijke vakantie op Bungalowpark Het Verscholen Dorp in Hanzestad Harderwijk, een parel aan de rand van de Veluwe, omringd door prachtige bossen en uitgestrekte heidevelden. Deze oase van groen biedt de ultieme setting voor een fiets- of wandelvakantie te midden van de natuur. Op het park zelf heerst een rustige, groene sfeer met veel aandacht voor comfort en natuurbeleving. Dankzij de bosrijke ligging kunt u hier optimaal genieten van privacy en ontspanning, terwijl alle voorzieningen van Harderwijk en de Veluwe binnen handbereik liggen. Met een recreatiewoning op Vakantiepark Het Verscholen Dorp geniet u het hele jaar door van rust, natuur en de veelzijdigheid van deze prachtige regio, midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Het park bied ook de volgende failiteiten: Verse broodjesservice Op Bungalowpark Het Verscholen Dorp kun je iedere ochtend genieten van vers afgebakken broodjes, ambachtelijk brood tot aan royaal gevulde ontbijtmanden aan toe Restaurant La Famiglia La Famiglia, eten op z’n Italiaans. Direct aan de ingang van het park (onze buren!), op slechts 2 minuten lopen, geniet je van de meest lekkere Italiaanse gerechten in een ontspannen gastvriendelijke sfeer. Verwarmd buitenzwembad en een peuterbad Het buitenzwembad is verwarmd en heeft een ruim terras met ligstoelen, zodat je tijdens jouw vakantie heerlijk kunt ontspannen in de zon. Het zwembad is geopend van eind mei tot september. Begin je dag met een verfrissende duik in het water of eindig je dag met een paar baantjes trekken in het zwembad. De openingstijden zijn maandag tot en met zondag, van 09.00 tot 21.00 uur. Speeltuin Buitenspelen is leuk, leerzaam en gezond. Laat de kinderen lekker naar hartenlust (samen) spelen en zich vermaken en ontspan zelf ook, in de schaduw van de natuurlijke omgeving. De ideale ingrediënten voor een heerlijke dag Wasserette Waar je alle (kinder)kleding weer schoon kunt krijgen. Muntjes voor de wasmachine en droger zijn verkrijgbaar aan de receptie. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Houtbouw Bouwperiode: 1993 Berging: Aanwezig op het perceel Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: Geiser en gaskachel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 396m2 Woonoppervlakte: Ca. 45m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Boslaan 2 Plaats / Park: Harderwijk Parkservicebijdrage: € 2.340,- Riool- en afvalstoffenheffing: € 198,- OZB: € 110,72 Prijs: €129.500 k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Zie lijst van zaken Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, via het park Oriëntatie tuinligging: Zuid