




Bosweg 12-W21, Oude Willem
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Oude Willem
Approximate area
Loading Map...
Letting regime not stated in the listing
Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.
Annual charges stated in this listing
Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€2,500/yr
The listing states about €2,500 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Het mooiste plekje van Drenthe! Vrijstaand chalet met vrij uitzicht over een vijver, midden in het Drents-Friese Wold. Op zoek naar een eigen recreatieplek waar rust, natuur en privacy centraal staan? Dan is dit vrijstaande chalet uit 2008 precies wat u zoekt. Gelegen op een royale jaarplaats van circa 432 m² huurgrond, op een prachtige, zeer rustige locatie midden in het Nationaal Park Drents-Friese Wold, geniet u hier van een unieke combinatie van comfort en natuur. De jaarplaats behoort tot een van de mooiste plekken op het park. Het perceel is deels begrensd door bosschages, waardoor u volop privacy ervaart. Daarnaast kijkt u vrij uit over een sfeervolle vijver, terwijl de uitgestrekte bossen en heidevelden zich letterlijk om de hoek bevinden. Hier begint iedere wandel- of fietstocht direct vanaf uw eigen chalet. Het chalet beschikt over een gezellige woonkamer met veel lichtinval en dubbele tuindeuren, een praktische keuken, twee slaapkamers (waarvan 1 voorzien van een stapelbed) en een badkamer. Het chalet is uitermate geschikt voor ontspannen vakanties, lange weekenden of zelfs voor recreatief verblijf gedurende het gehele seizoen. In 2021 is er een vrijstaande berging geplaatst met daarbij een royale overkapping. Hierdoor beschikt u niet alleen over praktische bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap, maar ook over een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te genieten van de rust en de groene omgeving. De jaarlijkse parkkosten bedragen ca. € 2.500,-. Hiervoor profiteert u van een verzorgde jaarplaats op een schitterende locatie, midden in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Bent u op zoek naar een recreatieverblijf op een werkelijk unieke plek, waar natuur, privacy en ontspanning samenkomen? Neem dan contact op voor een bezichtiging.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Oude Willem.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.