Heetveld 1-R51, Sint Jansklooster

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Heetveld 1 R 51, Sint Jansklooster | Modern vrijstaand chalet op eigen grond met royale tuin Welkom bij Heetveld 1 R 51 in Sint Jansklooster. Dit moderne vrijstaande chalet is gebouwd in 2022 en staat op een royale kavel van circa 352 m² eigen grond aan Chaletpark Heetveld. De combinatie van de jonge bouw, de verzorgde afwerking en de ruime tuin rondom maakt dit een heerlijke plek voor wie wil genieten van rust, ruimte en natuur. Met een woonoppervlakte van circa 52 m² beschikt het chalet over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken, een nette badkamer en een praktische berging. Daarnaast is het chalet volledig geïsoleerd, voorzien van HR++-glas en uitgerust met een Intergas cv-ketel uit 2022, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig verblijf. Een groot pluspunt is de royale overkapping aan de voorzijde van het chalet. Hier kun je vrijwel het hele jaar door beschut buiten zitten en optimaal genieten van de rustige en landelijke omgeving. De verzorgde tuin rondom biedt volop privacy en voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Omgeving Chaletpark Heetveld ligt aan de rand van Sint Jansklooster, midden in een omgeving waar rust, natuur en recreatie centraal staan. Op korte afstand ligt Nationaal Park Weerribben-Wieden, één van de mooiste laagveenmoerasgebieden van Nederland. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen en varen door een afwisselend landschap van rietvelden, waterpartijen en uitgestrekte natuur. Ook de karakteristieke plaatsen Giethoorn, Vollenhove, Blokzijl en Zwartsluis liggen op korte afstand en bieden diverse horecagelegenheden, winkels en recreatieve voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kun je terecht in Sint Jansklooster en de omliggende dorpen. De combinatie van een rustige ligging en de nabijheid van natuur en voorzieningen maakt dit een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van het buitenleven. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het chalet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Dankzij de openslaande deuren ontstaat een directe verbinding met de overdekte veranda, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte is voorzien van verwarming, elektra en water en biedt daarnaast extra bergruimte. Vanuit de berging is er directe toegang tot de tuin. Buitenruimte Rondom het chalet ligt een verzorgde tuin die volop ruimte biedt om van het buitenleven te genieten. Dankzij de royale kavel van circa 352 m² eigen grond zijn er meerdere mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitplekken in de zon of juist in de schaduw. Direct aan de woonkamer bevindt zich een ruime overdekte veranda van circa 13 m². Deze vormt een verlengstuk van de leefruimte en is een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Bijzonderheden • Vrijstaand chalet op eigen grond • Bouwjaar 2022 • Woonoppervlakte circa 52 m² • Perceeloppervlakte circa 352 m² • Volledig geïsoleerd • HR++-glas aanwezig • Intergas cv-ketel uit 2022 • Twee slaapkamers • Moderne keuken • Nette badkamer • Ruime overdekte veranda • Inpandige berging voorzien van verwarming, water en elektra • Tuin rondom • Parkeren op eigen terrein • Gelegen aan Chaletpark Heetveld nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een modern chalet op eigen grond met een royale tuin, een verzorgde afwerking en een prachtige ligging nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Heetveld 1 R 51 in Sint Jansklooster. Wij laten je deze fijne plek graag tijdens een bezichtiging ervaren.