Buitenhuizerweg 2-25, Velsen-Zuid

Buitenhuizerweg 2-25, Velsen-Zuid

Velsen-Zuid

€118,500

Asking Price

2

Bedrooms

41

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Vrij genieten met een zonnige hoektuin op EuroParcs Buitenhuizen Ben je op zoek naar een verzorgde recreatiewoning waar je direct kunt genieten van rust, ruimte en comfort? Dan is deze vrijstaande recreatiewoning op EuroParcs Buitenhuizen in Velsen-Zuid zeker een bezichtiging waard. Gelegen op een ruime hoekkavel van circa 250 m² biedt deze recreatiewoning veel privacy, een zonnige tuin en een vrij gevoel rondom. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, de nette witte keuken, twee slaapkamers en de verzorgde badkamer maken het geheel instapklaar. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Recreëren én investeren Deze recreatiewoning is ideaal als eigen vakantieverblijf, maar kan daarnaast ook interessant zijn als investeringsobject voor recreatieve verhuur, uiteraard binnen de geldende voorwaarden van EuroParcs Buitenhuizen. Ook voor mensen die tijdelijk een comfortabel verblijf zoeken, bijvoorbeeld tijdens een verbouwing of in een overbruggingssituatie, biedt deze recreatiewoning aantrekkelijke mogelijkheden. Een prachtige locatie tussen stad, strand en natuur EuroParcs Buitenhuizen ligt midden in recreatiegebied Spaarnwoude, tussen Haarlem, Amsterdam, Schiphol en de Noordzeekust. Je geniet hier van rust, natuur en volop wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl alle voorzieningen en uitvalswegen binnen korte afstand bereikbaar zijn. Als eigenaar kun je gebruikmaken van de faciliteiten op het park, waaronder het zwembad, horeca en diverse recreatieve voorzieningen. Ben je op zoek naar een instapklare recreatiewoning op een rustige en centrale locatie, met een zonnige tuin, veel privacy en volop recreatiemogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze recreatiewoning op EuroParcs Buitenhuizen te bieden heeft. Indeling Via de entree kom je binnen in de recreatiewoning, waar je direct toegang hebt tot de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een nette, neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden en de openslaande deuren naar het terras is dit een heerlijke, lichte leefruimte met een vrij uitzicht op de groene tuin. De woonkamer is stijlvol ingericht en vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De recreatiewoning beschikt over twee verzorgde slaapkamers. De hoofdslaapkamer is sfeervol ingericht, voorzien van een praktische schuifwandkast en afgewerkt met een stijlvolle accentwand die de ruimte een warme uitstraling geeft. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als multifunctionele ruimte met een slaapbank en werkplek en leent zich uitstekend als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is compact maar compleet en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Rondom de recreatiewoning ligt een zonnige tuin met meerdere terrassen en veel privacy. Dankzij de ligging op de ruime hoekkavel geniet je hier vrijwel de hele dag van zon, rust en een vrij gevoel. Een heerlijke plek om buiten te ontbijten, te ontspannen of gezellig te borrelen Tuin De recreatiewoning is gelegen op een ruime hoekkavel van circa 250 m² en wordt omringd door een verzorgde, zonnige tuin met veel privacy. Dankzij de gunstige ligging en de groene erfafscheidingen geniet je hier van rust, ruimte en een beschutte sfeer. Het terras sluit direct aan op de woonkamer via de openslaande deuren, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Er zijn meerdere fijne plekken om te ontspannen, buiten te eten of van de zon te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset, eettafel of ligbedden. Een heerlijke plek om in alle rust te recreëren en optimaal van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden vrijstaand chalet; woonoppervlakte circa 41 m²; perceel circa 250 m²; ruime hoekkavel met veel privacy; zonnige tuin met terras; twee slaapkamers; nette witte keuken; recreatief gebruik conform de geldende parkvoorwaarden; verhuurmogelijkheden binnen de voorwaarden van EuroParcs; financiering via een reguliere hypotheek is doorgaans niet mogelijk; overdracht vindt plaats conform de procedure van EuroParcs Buitenhuizen; het betreft een recreatiewoning op huurgrond binnen EuroParcs Buitenhuizen; de jaarlijkse kosten voor de jaarplaats bedragen circa € 8.255,- per jaar; mogelijkheid tot afkoop van de jaarplaats/erfpachtkosten conform de voorwaarden van EuroParcs; voor actuele informatie over erfpacht, parkkosten, verhuurmogelijkheden en parkregels verwijzen wij naar EuroParcs Buitenhuizen. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak met Miranda Jellinghaus voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en fijne sfeer van deze verzorgde recreatiewoning op EuroParcs Buitenhuizen.

2-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 1 of 5
Nuwoonruimte Makelaardij Haarlem
1 / 5
2-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 2 of 5
2 / 5
2-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 3 of 5
3 / 5
2-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 4 of 5
4 / 5
2-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 5 of 5
5 / 5

Buitenhuizerweg 2-25, Velsen-Zuid

Velsen-Zuid · Ref BF-21755Source · Nuwoonruimte Makelaardij Haarlem · listed 2 Jul 2026
Bedrooms
2
Built area
41 m²
Land
250 m²
0
Modelled from Airbnb listings we track across Velsen-Zuid — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Velsen-Zuid

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

The park allows both pool and independent letting

Pool or independent

Owners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.

Recreational zoning (recreatiewoning)

Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.

Park: EuroParcsOperator: EuroParcsLetting: Rental pool or independent letting

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 2008
Energy: d

Description

Vrij genieten met een zonnige hoektuin op EuroParcs Buitenhuizen Ben je op zoek naar een verzorgde recreatiewoning waar je direct kunt genieten van rust, ruimte en comfort? Dan is deze vrijstaande recreatiewoning op EuroParcs Buitenhuizen in Velsen-Zuid zeker een bezichtiging waard. Gelegen op een ruime hoekkavel van circa 250 m² biedt deze recreatiewoning veel privacy, een zonnige tuin en een vrij gevoel rondom. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, de nette witte keuken, twee slaapkamers en de verzorgde badkamer maken het geheel instapklaar. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Recreëren én investeren Deze recreatiewoning is ideaal als eigen vakantieverblijf, maar kan daarnaast ook interessant zijn als investeringsobject voor recreatieve verhuur, uiteraard binnen de geldende voorwaarden van EuroParcs Buitenhuizen. Ook voor mensen die tijdelijk een comfortabel verblijf zoeken, bijvoorbeeld tijdens een verbouwing of in een overbruggingssituatie, biedt deze recreatiewoning aantrekkelijke mogelijkheden. Een prachtige locatie tussen stad, strand en natuur EuroParcs Buitenhuizen ligt midden in recreatiegebied Spaarnwoude, tussen Haarlem, Amsterdam, Schiphol en de Noordzeekust. Je geniet hier van rust, natuur en volop wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl alle voorzieningen en uitvalswegen binnen korte afstand bereikbaar zijn. Als eigenaar kun je gebruikmaken van de faciliteiten op het park, waaronder het zwembad, horeca en diverse recreatieve voorzieningen. Ben je op zoek naar een instapklare recreatiewoning op een rustige en centrale locatie, met een zonnige tuin, veel privacy en volop recreatiemogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze recreatiewoning op EuroParcs Buitenhuizen te bieden heeft. Indeling Via de entree kom je binnen in de recreatiewoning, waar je direct toegang hebt tot de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een nette, neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden en de openslaande deuren naar het terras is dit een heerlijke, lichte leefruimte met een vrij uitzicht op de groene tuin. De woonkamer is stijlvol ingericht en vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De recreatiewoning beschikt over twee verzorgde slaapkamers. De hoofdslaapkamer is sfeervol ingericht, voorzien van een praktische schuifwandkast en afgewerkt met een stijlvolle accentwand die de ruimte een warme uitstraling geeft. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als multifunctionele ruimte met een slaapbank en werkplek en leent zich uitstekend als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is compact maar compleet en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Rondom de recreatiewoning ligt een zonnige tuin met meerdere terrassen en veel privacy. Dankzij de ligging op de ruime hoekkavel geniet je hier vrijwel de hele dag van zon, rust en een vrij gevoel. Een heerlijke plek om buiten te ontbijten, te ontspannen of gezellig te borrelen Tuin De recreatiewoning is gelegen op een ruime hoekkavel van circa 250 m² en wordt omringd door een verzorgde, zonnige tuin met veel privacy. Dankzij de gunstige ligging en de groene erfafscheidingen geniet je hier van rust, ruimte en een beschutte sfeer. Het terras sluit direct aan op de woonkamer via de openslaande deuren, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Er zijn meerdere fijne plekken om te ontspannen, buiten te eten of van de zon te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset, eettafel of ligbedden. Een heerlijke plek om in alle rust te recreëren en optimaal van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden vrijstaand chalet; woonoppervlakte circa 41 m²; perceel circa 250 m²; ruime hoekkavel met veel privacy; zonnige tuin met terras; twee slaapkamers; nette witte keuken; recreatief gebruik conform de geldende parkvoorwaarden; verhuurmogelijkheden binnen de voorwaarden van EuroParcs; financiering via een reguliere hypotheek is doorgaans niet mogelijk; overdracht vindt plaats conform de procedure van EuroParcs Buitenhuizen; het betreft een recreatiewoning op huurgrond binnen EuroParcs Buitenhuizen; de jaarlijkse kosten voor de jaarplaats bedragen circa € 8.255,- per jaar; mogelijkheid tot afkoop van de jaarplaats/erfpachtkosten conform de voorwaarden van EuroParcs; voor actuele informatie over erfpacht, parkkosten, verhuurmogelijkheden en parkregels verwijzen wij naar EuroParcs Buitenhuizen. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak met Miranda Jellinghaus voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en fijne sfeer van deze verzorgde recreatiewoning op EuroParcs Buitenhuizen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Velsen-Zuid.

$415K$311K$208K$104K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $119K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Velsen-Zuid market trends.
Year 5
Capital Value
$144K
+22%
Year 10
Capital Value
$175K
+48%
Year 20
Capital Value
$260K
+119%
Year 30
Capital Value
$384K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.