About this property

Welkom in dit prachtige 3-kamer appartement, waar zowel starters, doorstromers als senioren een ideale woonplek vinden! Gelegen op de 2de verdieping, biedt dit appartement 2 comfortabele slaapkamers, een nieuwe badkamer en een heerlijk ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 50m²) compleet met een zonnig balkon op het zuidoosten, perfect om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de bosrand. De praktische indeling van dit appartement biedt een scala aan mogelijkheden. Een eigen fietsenberging in de kelder, gemakkelijk toegankelijk via het trappenhuis, de hellingbaan of de lift, zorgt voor handige opslagruimte. Bij binnenkomst via de hoofdentree word je verwelkomd door een hal met een beltableau, trappenpartij en liftinstallatie voor optimaal comfort. 2de verdieping Bij het betreden van het appartement op de 2de verdieping, leidt een ruime hal naar alle ruimtes. Een praktische berging met witgoedaansluiting biedt extra gemak. Het toilet heeft een fonteintje. De volledig betegelde badkamer is voorzien van 2 vaste wastafels en een inloopdouche. De 2 slaapkamers zijn circa 13m² en 8m². De woonkamer (ca. 5,3 x 7,3m exclusief open keuken), uitnodigend breed en gemakkelijk in te richten, biedt een sfeervolle omgeving met een prachtig uitzicht op de bosrand en heeft toegang tot het ruime balkon (ca. 9m²). Een open keuken voegt een element van gezelligheid toe aan de ruimte. Samen hebben de woonkamer en keuken een oppervlakte van circa 52m² waardoor er volop mogelijkheden zijn voor diverse indelingen en gebruik van de ruimte. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een scala aan mogelijkheden voor iedere levensfase. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen plek, een nieuwe stap wilt zetten in je wooncarrière of wilt genieten van een rustige en stijlvolle omgeving, dit appartement biedt het allemaal. Bijzonderheden - Het appartement is geheel voorzien van hardhouten kozijnen inclusief dubbele beglazing. - Het appartement heeft een geavanceerde video-doorinstallatie. - Sanitair en keuken in 2023 vernieuwd. - Een heel leuk appartement op een superleuke locatie. - VVE kosten ca. € 236,15 per maand. Projectnotaris De notariskeuze is voor verkoper een wezenlijk onderdeel van de overeenkomst en is derhalve aan verkoper voorbehouden. Het betreft een projectnotaris voor de leveringsakte.

2-bedroom freehold villa in Venlo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Venlo — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Venlo — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Venlo — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Venlo — photo 5 of 5

Funda

Harry Meijerstraat 85, Venlo

Venlo · Ref BF-17101 Source verified · Funda · listed 1 Jul 2026

Asking price · Freehold

$320,652

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

92 m²

True net yield

6.0%

≈ $2,875/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

10.8% / yr avg

Payback in ~24 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Venlo

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$20,713

Likely range $12,427 – $28,998

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$41,425

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$8,285

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$12,427

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

6.5% ROI

$20,713

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Venlo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Venlo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$359K

+22%

Rental Income

+$101K

Total Position

$460K

+56%

9.3%/yr

Year 10

Capital Value

$437K

+48%

Rental Income

+$218K

Total Position

$655K

+122%

8.3%/yr

Year 20

Capital Value

$646K

+119%

Rental Income

+$512K

Total Position

$1.2M

+293%

7.1%/yr

Year 30

Capital Value

$957K

+224%

Rental Income

+$907K

Total Position

$1.9M

+532%

6.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Good

6.5% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Occupancy at 0% — factor in seasonal gaps

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.