Zevenlindenweg 5-0053, Baarn

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

365 dagen per jaar genieten van rust, ruimte en natuur! Verscholen in het groene en geliefde Park De Zevenlinden in Baarn bevindt zich deze charmante vrijstaande bungalow. Een bijzondere plek waar rust, privacy en natuur op harmonieuze wijze samenkomen. Hier ervaart u het ultieme buitenleven, omringd door bos en vogelgezang, terwijl de voorzieningen van Baarn en de levendigheid van de Randstad binnen handbereik blijven. De bungalow is gelegen op een royaal perceel van circa 600 m², met een beschutte tuin die optimale privacy biedt. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken de verbinding met het omliggende groen. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden of juist van de rust en schoonheid die ieder seizoen met zich meebrengt. De omgeving behoort tot de mooiste van de regio. Vanuit het park wandelt of fietst u zo de uitgestrekte bossen in. Geliefde bestemmingen als het pittoreske Lage Vuursche en het historische Kasteel Drakensteyn bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Baarn, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, is eenvoudig bereikbaar. Een belangrijk voordeel is dat u hier 365 dagen per jaar mag verblijven. De woning heeft echter een recreatieve bestemming, wat inhoudt dat permanente bewoning en inschrijving in de gemeentelijke basisadministratie niet zijn toegestaan. Daarmee is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een hoogwaardige tweede woning of een eigen toevluchtsoord om het hele jaar door van rust en natuur te genieten. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren die zorg draagt voor het onderhoud en beheer van het park. De jaarlijkse parkkosten bedragen circa € 1.500,- per jaar. Kenmerken - Vrijstaande bungalow op Park De Zevenlinden - Gelegen op een rustige en bosrijke locatie - Perceel van circa 600 m² - Veel privacy en een beschutte tuin met deels overdekt terras en groot tweede zonneterras - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Recreatieve bestemming - 365 dagen per jaar toegestaan om te verblijven - Permanente bewoning en inschrijving niet toegestaan - Actieve Vereniging van Eigenaren - Jaarlijkse parkkosten circa € 1.500,- - Direct nabij bossen, wandel- en fietsroutes - Op korte afstand van Lage Vuursche, Kasteel Drakensteyn en het centrum van Baarn Een zeldzaam aanbod voor wie verlangt naar een eigen plek midden in de natuur: stijlvol recreëren, het hele jaar door genieten en volledig tot rust komen op een van de mooiste locaties van Baarn.