Apeldoornsestraat 48-121, Voorthuizen
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Voorthuizen
Approximate area
Loading Map...
The listing indicates independent letting is possible
Independent lettingThe listing text points to free, independent holiday letting rather than a compulsory park pool — the regime the yield figures on this page assume. This is read from the seller’s own description, not from a register, so it is a lead to verify rather than a permission.
Annual charges stated in this listing
Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€1,370/yr
The listing states about €1,370 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and is what makes it lettable — but it also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Op deze zonnige kavel ligt dit L-vormig recreatiechalet met berging en overkapping, het betreft hier eigen grond. Dit chalet is geschikt als investering voor de verhuur of voor eigen gebruik, maar ook een combinatie van deze twee is uiteraard mogelijk. Dit chalet heeft even wat liefde en aandacht nodig, het schilderwerk aan de buitenzijde is nodig en een stukje van de vloer in de badkamer moet vervangen worden. Door de breedte van het chalet is de woonkamer een prettige ruimte om te verblijven, het separate toilet is een ander pluspunt van het chalet. Verder is het chalet voorzien van een c.v. installatie en zonwering. Bij het chalet staat een tuinberging voor het stallen van uw fietsen en tuinmeubels. Uw auto kunt u bij het chalet parkeren. Op het park zijn op het kleine speeltuintje na geen faciliteiten maar naast het park is een sportschool en een overdekt speelparadijs voor kinderen. Het gezellige vakantiedorp Voorthuizen ligt op ca. 2 kilometer van het park. Parkeermogelijkheid voor 1 auto bij het chalet op eigen terrein. Verhuur in eigen beheer is toegestaan. Permanente bewoning is niet toegestaan. Huisdieren zijn welkom op dit park. Grondoppervlakte: 200 m2 eigen grond. (parkkosten ca. € 1.370,= per jaar) Indeling: hal, riante woonkamer met openslaande deuren, halfopen keuken met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vries combinatie, ouderslaapkamer met twee vaste kastenwanden, separaat toilet, badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, tweede slaapkamer met vaste kast waar de CV hangt.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.