About this property

Op deze zonnige kavel ligt dit L-vormig recreatiechalet met berging en overkapping, het betreft hier eigen grond. Dit chalet is geschikt als investering voor de verhuur of voor eigen gebruik, maar ook een combinatie van deze twee is uiteraard mogelijk. Dit chalet heeft even wat liefde en aandacht nodig, het schilderwerk aan de buitenzijde is nodig en een stukje van de vloer in de badkamer moet vervangen worden. Door de breedte van het chalet is de woonkamer een prettige ruimte om te verblijven, het separate toilet is een ander pluspunt van het chalet. Verder is het chalet voorzien van een c.v. installatie en zonwering. Bij het chalet staat een tuinberging voor het stallen van uw fietsen en tuinmeubels. Uw auto kunt u bij het chalet parkeren. Op het park zijn op het kleine speeltuintje na geen faciliteiten maar naast het park is een sportschool en een overdekt speelparadijs voor kinderen. Het gezellige vakantiedorp Voorthuizen ligt op ca. 2 kilometer van het park. Parkeermogelijkheid voor 1 auto bij het chalet op eigen terrein. Verhuur in eigen beheer is toegestaan. Permanente bewoning is niet toegestaan. Huisdieren zijn welkom op dit park. Grondoppervlakte: 200 m2 eigen grond. (parkkosten ca. € 1.370,= per jaar) Indeling: hal, riante woonkamer met openslaande deuren, halfopen keuken met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vries combinatie, ouderslaapkamer met twee vaste kastenwanden, separaat toilet, badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, tweede slaapkamer met vaste kast waar de CV hangt.

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Funda

Apeldoornsestraat 48-121, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-11695 Source verified · Funda · listed 1 Jul 2026

Asking price · Freehold

$107,609

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

53 m²

Land

200 m²

True net yield

2.4%

≈ $479/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

8.0% / yr avg

Payback in ~136 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$3,988

Likely range $2,392 – $5,583

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$7,975

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$1,595

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$2,393

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

3.7% ROI

$3,988

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 21: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$120K

+22%

Rental Income

+$19K

Total Position

$140K

+41%

7.2%/yr

Year 10

Capital Value

$147K

+48%

Rental Income

+$42K

Total Position

$189K

+91%

6.7%/yr

Year 20

Capital Value

$217K

+119%

Rental Income

+$99K

Total Position

$315K

+219%

6.0%/yr

Year 30

Capital Value

$321K

+224%

Rental Income

+$175K

Total Position

$496K

+401%

5.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Average

3.7% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

200 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 3.7% is near the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.