About this property

RECREËREN OP EIGEN GROND MIDDEN OP DE VELUWE! Op een prachtige locatie in de bosrijke omgeving van Beekbergen bieden wij aan deze vrijstaande recreatiewoning op een perceel van 205 m² eigen grond. De woning is gelegen op een rustig recreatiepark en vormt een uitstekende uitvalsbasis voor liefhebbers van natuur, rust en recreatie. De woning is gebouwd in 1997 en beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 57 m². Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van een vrijstaande berging is het object geschikt voor zowel eigen recreatief gebruik als een aantrekkelijke investering voor recreatieve verhuur. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct de Veluwse natuur in. De omgeving van Beekbergen staat bekend om haar uitgestrekte bossen, heidevelden en vele wandel- en fietsroutes. Daarnaast bevinden voorzieningen, recreatievoorzieningen en de uitvalswegen richting Apeldoorn en Arnhem zich op korte afstand. Indeling: Entree, woonkamer met veel lichtinval, open keuken, badkamer, slaapkamer(s) en praktische bergruimte. Buiten: De woning staat op een perceel van 205 m² eigen grond en beschikt over een zonnige tuin met terras. De vrijstaande berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en recreatieve benodigdheden. Bijzonderheden: Vrijstaande recreatiewoning Gelegen op eigen grond Perceeloppervlakte 205 m² Gebruiksoppervlakte circa 57 m² Bouwjaar 1997 Vrijstaande berging Rustige ligging in bosrijke omgeving Ideale uitvalsbasis voor wandelen en fietsen op de Veluwe Goede bereikbaarheid richting Apeldoorn en Arnhem Bent u op zoek naar een eigen recreatieverblijf op een prachtige locatie op de Veluwe? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Kaapbergweg 1-67, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-11627 Source verified · Funda · listed 30 Jun 2026

Asking price · Freehold

$129,891

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

57 m²

Land

205 m²

True net yield

1.5%

≈ $368/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

6.9% / yr avg

Payback in ~99 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$3,363

Likely range $2,017 – $4,708

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$6,725

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$1,345

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$2,017

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

2.6% ROI

$3,363

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 27: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 13: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$145K

+22%

Rental Income

+$16K

Total Position

$162K

+35%

6.3%/yr

Year 10

Capital Value

$177K

+48%

Rental Income

+$35K

Total Position

$212K

+78%

5.9%/yr

Year 20

Capital Value

$262K

+119%

Rental Income

+$83K

Total Position

$345K

+189%

5.4%/yr

Year 30

Capital Value

$388K

+224%

Rental Income

+$147K

Total Position

$535K

+347%

5.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

2.6% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

205 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 2.6% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.