About this property

Altijd al willen genieten van rust, ruimte en de natuur, terwijl u toch alle gemakken van een recreatiewoning binnen handbereik heeft? Dan is dit vrijstaande recreatiechalet (Continental) op het geliefde park “Graaf Floris V” in Hollandsche Rading dé plek voor u. Deze verzorgde recreatiewoning biedt u direct het ultieme vakantiegevoel. Het chalet is goed onderhouden en beschikt over een royale, vrij gelegen tuin met veel privacy, zodat u optimaal van uw buitenruimte kunt genieten. Met een perceel van 175 m2 eigen grond heeft u voldoende plek om te ontspannen of gezellige momenten buiten door te brengen. De woning is gebouwd rond 2001 en door de huidige eigenaar in de laatste periode gemoderniseerd. Daarbij zijn onder andere de badkamer en laminaatvloeren (deels) vernieuwd. Het chalet is voorts goed geïsoleerd, heeft een eigen CV-installatie (2022) en mede daardoor een zuinig Energielabel C. De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers: midden in de bossen van natuurgebied “Einde Gooi” en omringd door weilanden. Tegelijkertijd bent u slechts enkele minuten lopen van het NS-station en op circa 15 minuten fietsen van de Loosdrechtse Plassen, perfect voor watersport en recreatie. Dit chalet combineert comfort, privacy en een prachtige natuurlijke omgeving. Ideaal voor een geslaagde vakantie of verblijf. Vrijstaand recreëren in Hollandsche Rading is nu binnen handbereik. De ruimte, het onderhoud en de ligging maken een bezichtiging zeker de moeite waard. Mis deze unieke kans niet! Indeling: Begane grond: Entree, gang met garderobe en vaste kast met opstelling CV-ketel, open keuken met recht keukenblok voorzien van apparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, losse magnetron, losse koel-/vriescombinatie en afzuigkap, lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar de voortuin, 3 in grootte variërende (slaap)kamers aan de achterzijde, gemoderniseerde badkamer voorzien van douchecabine, toilet (wandcloset), wastafel, designradiator en aansluiting voor wasmachine. Op de badkamer na is de gehele woning voorzien van fraaie laminaatvloeren welke deels in 2021 zijn vernieuwd. De externe berging is nog voorzien van een bescheiden sauna. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Bijzonderheden: - Gunstige en centrale ligging in bosrijke omgeving - Aangelegde voortuin op het zuidoosten met veel privacy - Eigen CV-installatie via Intergas Kompakt HRE combiketel uit 2022 - Dak- en gevelisolatie en geheel voorzien van dubbel glas - Badkamer vernieuwd in 2021 - Laminaatvloeren deels vernieuwd in 2023 - Externe berging met separate sauna - 365 dagen per jaar park geopend (geen permanente bewoning) - Parkreglement van toepassing - Parkbijdrage circa € 125,-- per maand - Energielabel C - Bouwjaar circa 2001 - Gebruiksoppervlak Wonen 53 m2 - Externe bergruimte (berging + sauna) 6 m2 - Bruto inhoud 162 m3 - Perceeloppervlakte 175 m2 (eigen grond) - Let op: afwijkende financieringsmogelijkheden bij recreatiewoningen! - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper

3-bedroom freehold villa in Hollandsche Rading — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Hollandsche Rading — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Hollandsche Rading — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Hollandsche Rading — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Hollandsche Rading — photo 5 of 5

Funda

Graaf Floris V weg 37-62, Hollandsche Rading

Hollandsche Rading · Ref BF-991 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$216,304

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

53 m²

Land

175 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hollandsche Rading

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hollandsche Rading.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hollandsche Rading market trends.

Year 5

Capital Value

$242K

+22%

Year 10

Capital Value

$295K

+48%

Year 20

Capital Value

$436K

+119%

Year 30

Capital Value

$645K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

175 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.