About this property

Op een prachtige locatie op Landgoed 't Wildryck, in de bossen van Nationaal park "Drents Friese Wold", uitstekend onderhouden, smaakvol uitgevoerde, vrijstaande recreatiewoning (bouwjaar 1997). Rondom de vakantiewoning ligt een recent aangelegde, zonnige tuin met veel privacy, een houten tuinberging en er is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Het geheel ligt op een kavel van 538 m² eigen grond. Deze sfeervolle, 6-persoons vakantiewoning hoeft u niet te verhuren. Verhuren kan zeker maar volledig eigen gebruik of combinatie eigen gebruik en verhuur is ook mogelijk. Landgoed ’t Wildryck biedt een scala aan voorzieningen o.a. receptie met VVV informatie, sfeervol restaurant, verwarmd binnenzwembad, speelvoorzieningen etc.. Indeling: Begane grond: Entree met trap naar eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde de opkamer met tv/zithoek en sfeervolle schouw. Open keuken met moderne keukeninrichting (2016) voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Openslaande deuren aan de achterzijde van de woning welke direct toegang bieden tot het terras. Badkamer (2016) op de begane grond met moderne uitstraling, voorzien van ligbad, grote inloopdouche, wastafel en toilet. Via buitenom te bereiken bijkeuken, hier staat een wasmachine/droger opstelling en bevindt zich tevens de CV-ketel. 1e verdieping: Via vaste trap te bereiken verdieping. Overloop met leuke bedstede en 2 slaapkamers van ca. 6 m² en 7 m². Algemeen: Bouwjaar: 1997; Kaveloppervlakte ca. 538 m²; Woonoppervlakte ca. 76 m², overige inpandige ruimte ca. 3 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m², externe buitenruimte ca. 6 m², inhoud ca. 298 m³; Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in Tastabouw-systeem, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond en van de verdieping zijn uitgevoerd in beton. Het dak is beschoten door middel van isolerende Unidek dakplaten met pannen dakbedekking. De woning is wel geïsoleerd; Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (2016), deze is op afstand te besturen. Vrijstaand schuurtje: Deze houten tuinschuur heeft een oppervlakte van ca. 6 m²; Goed om te weten: - Er zijn door de huidige eigenaar recent 2 binnendeuren vervangen. - De tuin is recent aangelegd en voorzien van automatische besproeiing. - De woning wordt verkocht inclusief meubilair en inventaris. - In 2016 is de gehele woning van binnen geschilderd en is er glasvezelbehang aangebracht. - CV-ketel merk Vaillant EcoTec Plus VHR 2016, voor het laatst onderhouden oktober 2022. - Vloerverwarming aanwezig in de badkamer.

2-bedroom freehold villa in Diever — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Diever — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Diever — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Diever — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Diever — photo 5 of 5

Funda

't Hertenspoor 26, Diever

Diever · Ref BF-986 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$324,457

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

76 m²

Land

538 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Diever

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Diever.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Diever market trends.

Year 5

Capital Value

$363K

+22%

Year 10

Capital Value

$442K

+48%

Year 20

Capital Value

$654K

+119%

Year 30

Capital Value

$968K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

538 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 538 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.