About this property

Stap in de wereld van puur wooncomfort met dit vrijstaande chalet gelegen in het levendige Velsen-Zuid. Deze goed onderhouden recreatiewoning is harmonieus gelegen in een park, waarbij de woning is omgeven door een goed onderhouden tuin. Met een royale woonkamer en drie slaapkamers wordt er niet bezuinigd op woonruimte. Bovendien biedt het huis alle gemakken die je zou verwachten in een modern huis uit de periode tussen 2011 en 2020. De vraagprijs voor deze prachtige woning is € 175.000, - k.k. Locatie & Omgeving Dit Chalet ligt aan de Buitenhuizerweg in Velsen-Zuid, Nederland. Een fantastische locatie midden in de natuur en dicht bij lokale voorzieningen. Het huis is omgeven door wandelparken, waardoor het een ideale locatie is voor natuurliefhebbers. Bovendien zijn er speeltuinen in de buurt, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen met kleine kinderen. Algemene kenmerken van de woning Deze vrijstaande woning uit de tussen 2011 en 2020 heeft een woonoppervlakte van 49 m² en een inhoud van 168 m³. Zowel het interieur als het exterieur van de woning is goed onderhouden, waardoor je er zo in kan trekken. De warmwatervoorziening en verwarming worden geregeld door een centrale verwarmingsketel. Zowel het aantal kamers als het aantal slaapkamers bedraagt vier. Begane grond Steek de drempel over en laat je verwelkomen door de lichte en ruime woonkamer van 21 m². Breng gezellige avonden door in deze sfeervolle ruimte. De open keuken is functioneel en voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig op de begane grond, ideaal voor een gezin. Buitenruimte & tuin De woning is gezegend met een mooie tuin aan de achter-, voor- en zijkant van de woning die om de woning zelf heen loopt. De tuin is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een houten, vrijstaande berging aanwezig voor extra opbergruimte. Parkeren & Extra Voorzieningen Voor wat betreft parkeren is er openbare parkeergelegenheid en parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden & Extra Informatie - De woonoppervlak is 49 m². - De tuin heeft een mooie ligging: aan de achter-, voor- en zijkant van de woning en om het huis heen. - De woning is een recreatiewoning en ligt in een park,permanente bewoning niet toegestaan. - De woning beschikt over vier kamers. - De locatie van de woning is Velsen-Zuid. -Erfpacht is afgekocht tot 31-12-2042 Ben je op zoek naar een unieke recreatiewoning in een prachtige omgeving? Grijp dan je kans! Beleef het ultieme woongenot in deze vrijstaande woning, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor het plannen van een bezichtiging.

3-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 5 of 5

Funda

Buitenhuizerweg 2-0093, Velsen-Zuid

Velsen-Zuid · Ref BF-948Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$199,135

View original listing

Bedrooms

Built area

49 m²

Land

270 m²

Brixfox Score 80 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Velsen-Zuid — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Velsen-Zuid

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$310/night

50% ($155)Brixfox estimate($310/night)200% ($619)

Occupancy

56%

10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$46,270

Likely range $27,762 – $64,778

Airbnb data$310/night · 56% occupancy

Rental income

$310/night · 56% occ.

$63,250

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Velsen-Zuid.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Velsen-Zuid market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$213K

+22%

Rental Income

+$216K

Total Position

$429K

+145%

19.6%/yr

Year 10

Capital Value

$259K

+48%

Rental Income

+$466K

Total Position

$725K

+314%

15.3%/yr

Year 20

Capital Value

$383K

+119%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$1.5M

+743%

11.3%/yr

Year 30

Capital Value

$568K

+224%

Rental Income

+$1.9M

Total Position

$2.5M

+1330%

9.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.