About this property

Gelegen op natuurpark "RCN De Noordster" staat deze VRIJSTAANDE RECREATIEWONING op werkelijk een heerlijk plekje midden in het bos. Vanuit het huisje loop je zo het Nationaal Park Dwingelderveld in. Omgeven door maar liefst 3700 hectare aaneengesloten natuur kunt u volop genieten van rust en ruimte. In deze prachtige omgeving kunt u elk seizoen genieten van deze landelijke bungalow op een schilderachtig park. De woning is gelegen op ongeveer ca. 300m² huurgrond van Recreatiepark De Noordster. Dit gezellige en ongedwongen familiepark heeft volop voorzieningen en horeca faciliteiten. Het park ligt op minder dan 1,5 km van de authentieke, groene Brink van Dwingeloo, een van de charmantste dorpen in Drenthe. Hier vindt u een scala aan leuke winkeltjes, gezellige terrassen en uitstekende restaurants, evenals alle dagelijkse voorzieningen. INDELING: Entree in hal, lichte woonkamer met open keuken (ca. 28m²) met een prachtig uitzicht op het bos rondom. Via de openslaande deuren aan de voorzijde heeft u direct toegang tot het zonnige zitterras. De open keuken is modern, heeft een koelkast, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en volop bergruimte. Op de vloer licht een stijlvolle houten vloer die doorloopt in de twee slaapkamers (ca. 12m² en ca.7m²). De nette badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Aan de zijkant is een overdekte veranda geplaatst waar het heerlijk vertoeven is. Direct naast de woning bevindt zich parkeerruimte voor twee voertuigen. De totale parkkosten voor 2026, inclusief huur grond, voorschot elektra en water, tv, huur modem, ozb, waterschapslasten, vuilafvoer, enz., bedragen ongeveer € 4.270,-. De recreatiewoning mag niet verhuurd worden, maar er is wel een familie gebruiksregeling. Sterke punten en bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerde recreatiewoning; - Recent vernieuwde C.V.-installatie (bouwjaar 2025); - Zeer goed geïsoleerde woning met een laag energiegebruik; - Uitstekende staat van onderhoud (o.a. schilderwerk 2024); - Ideaal voor rustzoekers en natuurliefhebbers; - Stijlvolle meubels (in overleg over te nemen); - Het perceel is volledig omgeven door bosrijk gebied.

2-bedroom freehold villa in Dwingeloo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Dwingeloo — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Dwingeloo — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Dwingeloo — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Dwingeloo — photo 5 of 5

Funda

De Noordster 105-18, Dwingeloo

Dwingeloo · Ref BF-940 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$194,565

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

52 m²

Land

300 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Dwingeloo

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Dwingeloo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Dwingeloo market trends.

Year 5

Capital Value

$218K

+22%

Year 10

Capital Value

$265K

+48%

Year 20

Capital Value

$392K

+119%

Year 30

Capital Value

$581K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

300 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.