About this property

Wakker worden met uitzicht over het water, ’s ochtends een frisse duik vanaf uw eigen steiger en binnen enkele vaarminuten midden op de Vinkeveense Plassen. Deze vrijstaande recreatiewoning op Buitenborgh biedt het ultieme vakantiegevoel – 365 dagen per jaar. Gelegen op een prachtige kavel van ca. 310 m² met vrij zicht over het water en een eigen aanlegsteiger over de volle breedte van het perceel, combineert deze woning comfort, rust en watersportplezier op een unieke locatie. Hier geniet u van privacy, ruimte en een weids uitzicht, terwijl Amsterdam op slechts 10 autominuten ligt en alle dorpse voorzieningen van Abcoude op fietsafstand. Indeling Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast en net toilet met fonteintje. Vanuit hier loopt u door naar de lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar het zonnige terras aan het water. De woonkamer voelt ruim en open en staat in directe verbinding met de tuin en steiger – binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe moderne keuken in lichte grijstint met apothekerskast, grote pannen- en besteklades, carrouselkast en composiet aanrechtblad. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger, combi-oven/magnetron, koel/vies-combinatie en vaatwasser. De begane grond is praktisch ingedeeld en biedt een prettige leefruimte met volop daglicht. Via een separate inpandige berging (ca. 2 m²) is er ruimte voor de CV-opstelling en extra opslag. Eerste verdieping: Open ruime slaapkamer en badkamer uitgevoerd met douche, wastafel en toilet. De oorspronkelijke indeling had twee slaapkamers en een bergkamer en dat is eenvoudige te realiseren. Buitenleven aan het water De tuin is fraai gesitueerd aan open vaarwater met vrij uitzicht. Een groot terras direct aan de woning, een verzorgd gazon en een eigen aanlegsteiger maken dit een droomplek voor watersportliefhebbers. Vanaf hier vaart u in enkele minuten de Vinkeveense Plassen op om te zeilen, suppen, zwemmen of simpelweg te genieten van het uitgestrekte plassengebied. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Bijzonderheden * Vrijstaande recreatiewoning uit 2001 * Gelegen op ca. 310 m² eigen grond * Woonoppervlakte ca. 70 m² * Overige inpandige ruimte ca. 2 m² * Eigen aanlegsteiger aan open vaarwater * Mooi weids zicht over het water * Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto’s) * Bestemming: recreatiewoning die het gehele jaar mag worden gebruikt * Servicekosten VvE ca. € 150,- per maand (onderhoud groen, infrastructuur, slagbomen, vuilophaal e.d.) * Beveiligde parkentree met slagbomen * Beveiligde waterverbinding via brug en afsluitbaar hek Buitenborgh ligt in het hart van het unieke plassengebied van Vinkeveen. Een beschermd natuur- en recreatiegebied waar u kunt varen, duiken, zwemmen en fietsen. Amsterdam ligt op ca. 10 autominuten, Utrecht, Hilversum en Schiphol op circa 25 minuten. De combinatie van natuur, water en centrale ligging maakt dit tot een zeer gewilde plek. Hier ervaart u rust, ruimte en vrijheid – met de stad altijd binnen handbereik. Bent u op zoek naar een vrijstaande recreatiewoning met eigen steiger en vrij uitzicht op het water? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het bijzondere gevoel van wonen aan de Vinkeveense Plassen.

1-bedroom freehold villa in Vinkeveen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Vinkeveen — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Vinkeveen — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Vinkeveen — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Vinkeveen — photo 5 of 5

Funda

Vinkenkade 77-R193, Vinkeveen

Vinkeveen · Ref BF-928 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$706,522

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

310 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vinkeveen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vinkeveen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Vinkeveen market trends.

Year 5

Capital Value

$791K

+22%

Year 10

Capital Value

$962K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.4M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

310 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.