About this property

Vrijstaande recreatiewoning met een vrij uitzicht over het water - Nieuw Loosdrechtsedijk 212-B32 te Loosdrecht Op een unieke locatie, vrijwel direct aan de “Loosdrechtse Derde Plas” gelegen, bieden wij deze goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning te koop aan. De recreatiewoning beschikt over een zonnige tuin rondom met een vrijstaande berging en een fraai uitzicht over de haven en het water. Een fijne plek om te genieten van een tweede woning, ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en watersport. De recreatiewoning is gelegen op een perceel erfpacht op recreatiepark “Rien van den Broeke Village”. Het recreatiepark beschikt over een eigen jachthaven, een ruime parkeerplaats en is 365 dagen per jaar toegankelijk voor alleen bewoners en huurders van een ligplaats. Het park biedt u ook de mogelijkheid om de recreatiewoning te verhuren met een rendement. Indeling: Entree, vaste kast met aansluiting voor wasapparatuur en een open keuken voorzien van een koelkast en elektrische kookplaat. Ruime woon-/eetkamer met open haard en schuifpui naar het zonnige terras. Twee in grootte variërende slaapkamers. Een nette badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Vrijstaande houten berging in de tuin welke is voorzien van elektra. Bijzonderheden: • Huis is gasloos (er is wel gasleiding aanwezig achter de woning). • Vrijstaande berging van 3,80 m². • Ruime tuin met fantastisch uitzicht. • De woning is voorzien van openhaard en vloerverwaring in de woonkamer. • De slaapkamers worden verwarmd middels electrische verwarming. • De woning beschikt over dubbele beglazing. • Groot zonnescherm terras. • Warmwater middels een elektrische boiler. • De erfpachtcanon voor 2026 bedraagt € 4.594,-. • De parklasten bedragen voor 2026 € 1.895,-. • Waterschapsbelasting en Afvalstoffenheffing per jaar circa € 644,83. • Bereikbaar per auto; • Woonoppervlakte: 42,60 m². • Inhoud 184 m³. • Perceeloppervlakte: 200 m². • Gunning eigenaar. Locatie: Loosdrecht is een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens en met een keur aan restaurants en terrassen. De recreatiewoning is nabij het centrum van Nieuw-Loosdrecht gelegen met scholen, kinderopvang, winkels, het openbaar vervoer, sportaccommodaties en de Hoorneboegse Heide. Het centrum van Amsterdam, Utrecht en Hilversum liggen binnen 30 autominuten van de woning. Nieuwsgierig geworden? Maak vrijblijvend een afspraak en ontdek zelf dit unieke recreatieplekje aan het water.

2-bedroom freehold villa in Loosdrecht — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Loosdrecht — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Loosdrecht — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Loosdrecht — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Loosdrecht — photo 5 of 5

Funda

Nieuw-Loosdrechtsedijk 212-B32, Loosdrecht

Loosdrecht · Ref BF-912 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$211,957

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

43 m²

Land

200 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Loosdrecht

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Loosdrecht.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Loosdrecht market trends.

Year 5

Capital Value

$237K

+22%

Year 10

Capital Value

$289K

+48%

Year 20

Capital Value

$427K

+119%

Year 30

Capital Value

$632K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

200 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.