Immenweg 15-336, Lunteren

Immenweg 15-336, Lunteren

Lunteren

€107,500

Asking Price

2

Bedrooms

47 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Heeft u vragen over de aankoop van een recreatiewoning? Wij staan graag voor u klaar! Op vrijdag 3 juli bent u van harte welkom tijdens ons inloopmoment op ons kantoor aan de Stationsstraat 49 in Lunteren. Tussen 14.00 uur en 16.00 uur kunt u vrijblijvend binnenlopen om al uw vragen te stellen over recreatiewoningen. Of u nu oriënteert op een aankoop, meer wilt weten over regelgeving of benieuwd bent naar de mogelijkheden: wij denken graag met u mee. De koffie staat klaar! Ultiem genieten op de Veluwe! Deze vijfpersoons recreatiewoning is gelegen op Landgoed de Scheleberg in Lunteren waar je wordt omringd door rust en heel veel groen. Binnenshuis geniet je van een lichte en gezellige woonkamer, een keuken met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers voor vijf slaapplekken en een moderne badkamer. Buiten is het heerlijk genieten op het terras wat omringd is door grote hagen. Hierdoor ervaar je optimale privacy! Het chalet wordt verkocht inclusief de inventaris zoals het er nu staat waardoor het direct klaar is om te verhuren of om er zelf te gaan genieten. Kom je snel een kijkje nemen? Locatie De ideale locatie om heerlijk te ontspannen! In de omgeving van Landgoed de Scheleberg vind je prachtige natuurgebieden. Hier raak je nooit uitgekeken! Geniet van de prachtige wandel- en fietsroutes welke onder andere Het Luntersche Buurtbos en Nationaal Park de Hoge Veluwe te bieden hebben. Deze gebieden behoren tot de mogelijkheden om even lekker te recreëren. Zin om te winkelen of een terrasje te pakken? Ede en Lunteren zijn binnen een paar autominuten te bereiken. Door de omliggende uitvalswegen zoals de A30 is ook de rest van Nederland goed bereikbaar. Indeling Via de zijkant betreed je het chalet. Direct valt de gezellige sfeer op die perfect is voor een heerlijke vakantie. De woonkamer is voorzien van vele raampartijen, waardoor het hier heerlijk fris en licht is. Je creëert hier een gezellige zithoek waardoor je geniet van ontspannen avonden met het gezin. Het chalet is netjes afgewerkt met strak gestucte muren en plafonds, inbouwspots en een keurige laminaat vloer. De airconditioning is heerlijk voor in de zomermaanden, waardoor het in het chalet goed vertoeven is. Via de openslaande deuren bereik je het terras in de tuin. Een echte verlenging van het chalet! De keuken staat in een rechte opstelling en is van alle gemakken voorzien. Over het bereiden van je favoriete recepten hoef je dus niet in te zitten. De keuken is namelijk voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Aansluitend is er voldoende plek voor het plaatsen van een eettafel. Hier geniet je elke dag opnieuw van! Terug in de hal vind je de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een groot tweepersoonsbed en een inbouwkast. Ideaal voor het opbergen van al je kleding en accessoires. De tweede slaapkamer is voorzien van een stapelbed en een eenpersoonsbed. In totaal zijn er dus vijf slaapplekken. In beide slaapkamers ervaar je een fijne lichtinval. De badkamer is geheel betegeld in neutrale kleurstellingen en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator voor de handdoeken. Hierdoor zijn alle faciliteiten in het chalet aanwezig! Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Exterieur Vanuit de woonkamer bereik je de tuin. Deze is deels voorzien van gras en deels betegeld. Hier kun je bijvoorbeeld een loungehoek creëren én een grote buitentafel plaatsen. Ruimte genoeg! De auto kan worden geparkeerd op de eigen parkeerplaats grenzend aan de tuin. Zo heb je de auto altijd binnen handbereik. Handig! Kenmerken Bouwjaar: 2018 Soort grond: eigen grond Parkservicebijdrage peiljaar 2024: € 2.411,16 Afvalstoffenheffing per jaar: € 252,44 Internet per jaar: € 300,- Cai per jaar: € 180,- Videma per jaar: € 50,11 Gassoort: Propaangas BTW van toepassing: nee BTW belaste levering: nee Huisdieren toegestaan: ja, maximaal 2 Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park. Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 5 of 5

Immenweg 15-336, Lunteren

Lunteren · Ref BF-884Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$122,326
View original listing
Bedrooms
2
Built area
47 m²
Land
194 m²
Brixfox Score 71 · B
Modelled from Airbnb listings we track across Lunteren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lunteren

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$163/night
50% ($81)Brixfox estimate($163/night)200% ($325)
Occupancy
39%
10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$15,850
Likely range $9,510 – $22,189
Airbnb data$163/night · 39% occupancy
Rental income
$163/night · 39% occ.
$23,136
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lunteren.

$1.2M$872K$582K$291K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $108K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Lunteren market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$131K
+22%
Rental Income
+$74K
Total Position
$205K
+90%
13.8%/yr
Year 10
Capital Value
$159K
+48%
Rental Income
+$160K
Total Position
$319K
+197%
11.5%/yr
Year 20
Capital Value
$236K
+119%
Rental Income
+$374K
Total Position
$610K
+467%
9.1%/yr
Year 30
Capital Value
$349K
+224%
Rental Income
+$663K
Total Position
$1.0M
+841%
7.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.