About this property
Sfeervolle 8-persoons VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE RECREATIEBOERDERIJ (type 8EL) op 885 m² eigen grond. Gelegen op recreatiepark Het Land van Bartje, op een mooie plek, niet ver van de ingang en nabij de ponyranch. Deze woning is gebouwd in 2003 en werd tijdens de bouw volledig geïsoleerd (dak, vloer, gevels en beglazing). De woning is voorzien van plavuizenvloeren, de slaapkamers zijn voorzien van PVC-vloeren.
Voorzien van centrale verwarming met een Intergas HRE combiketel. Daarnaast beschikt het over een complete inbouwkeuken, twee badkamers en een sauna. De tuin ligt rondom de woning, met een zonnig terras op het zuidwesten. De rieten dakbedekking is volledig vernieuwd in 2024. In de winter van 2021-2022 is de woning van binnen geschilderd. De complete inventaris is bij de prijs inbegrepen en de woning voldoet thans aan de eisen die de verhuurorganisatie Landal stelt voor recreatieve verhuur, echter moeten de accomodatie typen 8EL(K) wel geüpdate worden in verband met de verhuureisen.
Dit toonaangevende recreatiepark ligt op de Drentse Hondsrug (zandgrond), nabij het toeristische Borger en grenzend aan Staatsbossen, een gebied met uitgebreide wandel- en fietspaden. Het park biedt tal van faciliteiten, waaronder: binnen- en buitenzwembad, winkel, restaurant, snackbar, kids club 'Bartje's Boerderij', beauty & wellness, fiets- en skelterverhuur, pumptrackbaan, ponyranch en speeltuinen. Naast het park bevindt zich bovendien een golfbaan. De grote plaatsen Assen, Emmen, Stadskanaal en Groningen zijn snel te bereiken per auto of openbaar vervoer.
Indeling: hal met vide, toilet, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en föhn, bijkeuken/berging met buitendeur en CV-opstelling, slaapkamer voorzien van PVC-vloer, woonkamer met tuindeuren, elektrische haard en moderne inbouwkeuken (2018, voorzien van afzuigkap, kookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser).
Verdieping: overloop en 3 slaapkamers voorzien van PVC-vloeren, de 2e badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, wastafel met meubel en föhn en een sauna.
VERHUUR:
De verhuur op Het Land van Bartje wordt professioneel beheerd door Landal; verhuur in eigen beheer is niet toegestaan. Dankzij het hoge serviceniveau van het park en de luxe accommodaties heeft de verhuur een hoge bezettingsgraad en een goed rendement. Als eigenaar kunt u de woning boeken voor eigen gebruik. De verhuuropbrengsten worden maandelijks uitgekeerd en zijn gebaseerd op een poolsysteem, waarbij elk woningtype in een aparte pool is ondergebracht.
Het Land van Bartje heeft aangekondigd dat in de nabije toekomst renovatiewerk en differentiatie voor dit type woning zal worden toegepast, met als oogmerk het rendement voor de eigenaar te verbeteren en de gastbeleving naar een hoger niveau te tillen. Dit houdt o.a. in dat het sanitair vernieuwd wordt. Meer informatie hierover kunt u bij ons kantoor opvragen.
