About this property

Moderne 4-persoons recreatiewoning op ruim perceel eigen grond. Wilt u deze zomer al volop genieten van rust, natuur en comfort op de Veluwe? Dan is deze moderne 4-persoons recreatiewoning op een ruim perceel van maar liefst 440 m² eigen grond absoluut het bekijken waard. De woning is gelegen op het rustige en uitstekend onderhouden Recreatiepark De Konijnenberg, waar 365 dagen per jaar recreatief verblijf is toegestaan. Het park wordt omringd door hoge bomen en biedt volop privacy. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen aanwezig, zoals fietsverhuur, kinderspeelplaatsen, een zwembad, horecagelegenheden en directe toegang tot bosrijke wandel- en fietsroutes. Het chalet is geplaatst in 2018 en door de huidige eigenaren nooit verhuurd, wat terug te zien is in de verzorgde staat. Indeling Via de entree komt u binnen in de woning. De moderne badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van een douche, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel met spiegel en spiegelkast. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een grote kast en beschikt over een draai-kiepraam voor ventilatie en daglicht. Aan één zijde zijn praktische bovenkasten aanwezig. De tweede slaapkamer is geschikt voor twee slaapplaatsen en eveneens voorzien van een draai-kiepraam. Verder is er een CV-kast met extra bergruimte. De open keuken is zeer compleet uitgevoerd en voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en bovenkasten. De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij met uitzicht op de tuin en openslaande deuren naar de zijtuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Buitenleven Op eigen terrein is een parkeerplaats aangelegd met siersplit. Daarnaast staat er een kunststof berging voor extra opslag. De tuin is fraai aangelegd met kunstgras, siergrind, borders en bloembakken. Hagen rondom zorgen voor extra privacy. Aan de woonkamer is een overkapping aangebouwd waar u al vroeg in het voorjaar heerlijk kunt zitten. Tevens is er een praktische houten buitenberging aanwezig met extra bergruimte, waar ook de wasmachine en droger zijn opgesteld. Harderwijk en omgeving De regio Harderwijk biedt een aantrekkelijke combinatie van natuur, ontspanning en toerisme. Bezoek het Dolfinarium, wandel over de boulevard aan het Wolderwijd of geniet van de vele restaurants en historische straatjes. Ook Nationaal Park De Hoge Veluwe, het Kröller-Müller Museum en diverse wellnessresorts liggen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging op de Veluwe is deze recreatiewoning bovendien interessant als investering met verhuurpotentie. Bijzonderheden • Geen permanente bewoning toegestaan. • Eigen parkeerplek op eigen grond. • Geen verhuurverplichting. • Twee slaapkamers. • Riante tuin op een unieke kavel van 440 m² eigen grond. • Moderne open keuken. • Meerdere bergingen aanwezig. • Verhuur uitsluitend mogelijk in overleg met het parkmanagement. • Inventaris ter overname.

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 5 of 5

Funda

Korhoenlaan 2-172, Harderwijk

Harderwijk · Ref BF-841Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$199,021

View original listing

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

440 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Harderwijk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Harderwijk

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$200/night

50% ($100)Brixfox estimate($200/night)200% ($401)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$34,870

Likely range $20,922 – $48,818

Airbnb data$200/night · 67% occupancy

Rental income

$200/night · 67% occ.

$48,996

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Harderwijk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Harderwijk market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$213K

+22%

Rental Income

+$163K

Total Position

$375K

+115%

16.5%/yr

Year 10

Capital Value

$259K

+48%

Rental Income

+$351K

Total Position

$610K

+249%

13.3%/yr

Year 20

Capital Value

$383K

+119%

Rental Income

+$823K

Total Position

$1.2M

+590%

10.1%/yr

Year 30

Capital Value

$567K

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.0M

+1058%

8.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.