About this property

DUURZAAM EN LUXE RECREËREN IN HET HART VAN DE NATUUR Bent u op zoek naar een exclusieve en duurzame recreatiewoning in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland? Deze moderne Villa lodge op Park De Zeegser Duinen biedt alles wat u zoekt: rust, ruimte en luxe, midden in het Nationaal Landschap Drentsche Aa. Het betreft een vrijstaande Villa lodge gelegen op een ruime kavel met 2 terrassen, een jacuzzi en een vuurplaats. De eigen oprit biedt plek voor 2 auto's en er is een laadpaal aanwezig. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, mechanische ventilatie met warmte terugwinning, kunststof kozijnen en thermisch gemodificeerd hout. INDELING: Entree in hal met toilet en bergkast die plaats biedt voor een koel/vriescombinatie, een stellingkast en ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is geheel ingericht met 2 loungebanken, een fauteuil, televisie, airconditioning en een ruime eettafel geschikt voor 8 personen. De praktisch ingerichte keuken heeft een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en openslaande deuren naar het terras. Ook is er een trapkast aanwezig met extra opbergruimte. Tevens bevindt zich op begane grond een slaapkamer met wastafelmeubel, een inloopdouche, televisie en airconditioning. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één met wastafelmeubel en inloopdouche. De slaapkamers zijn ingericht met draai/kiep ramen met verduisterende duettes, boxspring bedden, kasten voor voldoende opbergruimte. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, toilet en sauna. Ook is er een separaat toilet op de overloop aanwezig, airconditioning en een kast voorzien van wasmachine en wasdroger. RENDEMENT EN VERHUUR: Voor verhuurmogelijkheden kunt u contact opnemen met het parkbeheer (verhuur via Dutchen Verhuur). LOCATIE EN OMGEVING: De woning is gelegen op een ruime kavel op het kleinschalige en exclusieve Park De Zeegser Duinen. Het park ligt in een bosrijke omgeving met zandverstuivingen, heidevelden, schaapskooien en eeuwenoude bossen. Wandel- en fietspaden slingeren door het gebied, en pittoreske dorpjes en hunebedden zijn binnen handbereik. Groningen en Assen zijn op slechts 15 minuten rijafstand te bereiken. Investeren in rust en rendement STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: - Exclusieve, duurzame recreatiewoning gelegen op een luxe en uniek park in een 5-sterren natuurgebied; - A++ energielabel en zeer energiezuinig; - Zonnepanelen met elektrische vloer verwarming en infrarood panelen; - Airconditioning in woonkamer/keuken, slaapkamer begane grond en op overloop voor koelen en verwarmen; - Buitenkeuken met BBQ, jacuzzi en vuurplaats; - Volledig gemeubileerd geleverd; - Diverse verhuurmogelijkheden via Dutchen; - Permanente bewoning is niet toegestaan; - Inclusief BTW bij levering van de woning, met mogelijkheid om BTW terug te vorderen bij verhuur; - Parkbijdrage van € 4.000,- per jaar, exclusief BTW. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Ontdek zelf waarom deze recreatiewoning de ideale plek is om te genieten van de natuur, rust en luxe.

4-bedroom freehold villa in Zeegse — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Zeegse — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Zeegse — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Zeegse — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Zeegse — photo 5 of 5

Funda

Schipborgerweg 19-28, Zeegse

Zeegse · Ref BF-8343Source · Funda · listed 22 Jun 2026

Asking price

$597,406

View original listing

Bedrooms

Built area

118 m²

Land

989 m²

Brixfox Score 47 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Zeegse — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zeegse

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$280/night

50% ($140)Brixfox estimate($280/night)200% ($560)

Occupancy

30%

10%Brixfox estimate(30%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$11,818

Likely range $7,090 – $16,545

Airbnb data$280/night · 30% occupancy

Rental income

$280/night · 30% occ.

$31,010

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zeegse.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zeegse market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 14: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$639K

+22%

Rental Income

+$55K

Total Position

$694K

+32%

5.7%/yr

Year 10

Capital Value

$777K

+48%

Rental Income

+$119K

Total Position

$896K

+71%

5.5%/yr

Year 20

Capital Value

$1.2M

+119%

Rental Income

+$279K

Total Position

$1.4M

+172%

5.1%/yr

Year 30

Capital Value

$1.7M

+224%

Rental Income

+$494K

Total Position

$2.2M

+318%

4.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.