About this property

Wonen aan het water, rust en comfort op een prachtige plek in Opmeer Stel je voor: wakker worden met uitzicht op het water, een kop koffie in de serre terwijl de zon langzaam de tuin opwarmt, en ’s avonds ontspannen bij de pelletkachel. Op één van de mooiste plekjes van Recreatiepark West-Friesland in Opmeer staat deze volledig gerenoveerde vrijstaande bungalow, een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. De gesprekken met de gemeente over een permanente woonbestemming zijn al in een vergevorderd stadium. Dat betekent een aannemelijke waardevermeerdering voor u en een prachtige woonwijk. Deze bungalow is de afgelopen jaren grondig vernieuwd. Denk aan een nieuw dak met 7 zonnepanelen, een moderne keuken en badkamer, een sfeervolle woonkamer met pelletkachel en een royale slaapkamer op de verdieping die eenvoudig is op te splitsen in twee kamers. Alles staat op een ruime kavel van maar liefst 472 m² eigen grond, direct aan het water. Of je nu op zoek bent naar een fijne recreatiewoning voor jezelf, een plek om te ontsnappen aan de drukte, of een interessante investering, hier vind je de combinatie van comfort en locatie die het verschil maakt. Begane grond Via de entree kom je in de hal. Links bevindt zich de praktische wasruimte met cv-ketel, omvormer en wasmachineaansluiting. Rechts ligt de badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. De hal leidt naar de sfeervolle woonkamer met eethoek (circa 30 m²). Dankzij de nieuwe achterpui valt hier veel licht naar binnen en de pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. De vloer is afgewerkt met PVC en de wanden zijn geïsoleerd en voorzien van betimmering. De nieuwe keuken in L-opstelling is compleet uitgerust met: • 4-zone inductiekookplaat • afzuigkap • koelkast en vriezer • vaatwasser • plint boiler Via de woonkamer stap je de serre (18 m²) binnen. Met glazen wanden en een glazen dak met zonwering is dit een heerlijke plek waar je al vroeg in het voorjaar van het buitenleven geniet. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de royale open ruimte van circa 30 m² met inloopkast en balkon. Deze verdieping kan eenvoudig worden ingedeeld in twee slaapkamers. De vloer is voorzien van tapijt en het dak is sfeervol afgewerkt met houten betimmering. Voor extra comfort heeft u hier ook nog de beschikking over een comfortabele airco. Tuin Het perceel is bereikbaar via een schuifpoort met daarachter een oprit, carport en overkapping. De tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy. Je vindt hier meerdere terrassen, een gazon, fraaie borders, een blokhut en zelfs een sauna. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1976, renovatie 2021/2022 • Energielabel C • 7 zonnepanelen (2022) • Elektrisch bedienbare screen aan de achtergevel • CV-ketel Intergas (2016) • Perceel 472 m² eigen grond • Parkbijdrage voor 2026 waarschijnlijk circa € 1.000,- Nieuwsgierig geworden? Kom zelf de rust, ruimte en ligging aan het water ervaren bij een bezichtiging.

2-bedroom freehold villa in Opmeer — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Opmeer — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Opmeer — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Opmeer — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Opmeer — photo 5 of 5

Funda

De Dreef 3-B013, Opmeer

Opmeer · Ref BF-821 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$298,913

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

71 m²

Land

472 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Opmeer

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Opmeer.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Opmeer market trends.

Year 5

Capital Value

$335K

+22%

Year 10

Capital Value

$407K

+48%

Year 20

Capital Value

$603K

+119%

Year 30

Capital Value

$892K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

472 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.