About this property

Uniek genieten aan de Zeeuwse kust – Luxe recreatievilla in Buitenhof Domburg! Op een toplocatie in het geliefde vijfsterrenpark Buitenhof Domburg ligt deze prachtige, halfvrijstaande rietgedekte recreatievilla. Gelegen in een rustig gedeelte van het park, aan een doodlopende straat én met een waterpartij aan de achterzijde, geniet u hier van optimale rust, privacy en comfort. Indeling Begane grond Deze sfeervolle villa is volledig ingericht voor 10 personen en beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers (waarvan één op de begane grond) en 2 moderne badkamers. De lichte, royale woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin vormt het hart van de woning – dé plek om samen te ontspannen na een dag aan zee. De woonkeuken in praktische hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alle comfort om uitgebreid te koken en te tafelen. De begane grond beschikt verder over een hal met toilet, meterkast, een handige bijkeuken met c.v.-opstelling en extra bergruimte voor fietsen of strandspullen. De slaapkamer op de begane grond heeft een aangrenzende badkamer met wastafel en inloopdouche – ideaal voor extra gemak en privacy. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met wastafel, douche en toilet. En als absolute extra luxe: een privé sauna voor maar liefst 4 personen – ultiem ontspannen in uw eigen recreatiewoning! Heerlijk buitenleven De zonnige achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor u tot in de avond kunt genieten van de zon. Dankzij de afrastering aan de waterzijde kunnen kinderen veilig spelen. Aan de voorzijde beschikt u over parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Verhuur én eigen gebruik mogelijk De woning wordt momenteel verhuurd via Landal. U kunt kiezen voor volledige verhuur, eigen recreatief gebruik of een combinatie daarvan – flexibiliteit staat voorop! Perfecte ligging Buitenhof Domburg ligt op een droomlocatie: vlak bij het strand, de zee en de Domburgsche Golfbaan. Het gezellige centrum van Domburg met zijn winkels, restaurants en terrasjes bevindt zich op korte afstand. Kortom: een unieke kans om te investeren in ontspanning, rendement én Zeeuwse kwaliteit van leven. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten deze prachtige villa graag aan u zien!

4-bedroom freehold villa in Domburg — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Domburg — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Domburg — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Domburg — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Domburg — photo 5 of 5

Funda

Paalhoofd 2, Domburg

Domburg · Ref BF-815Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$836,368

View original listing

Bedrooms

Built area

121 m²

Land

283 m²

Brixfox Score 46 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Domburg — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Domburg

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$195/night

50% ($97)Brixfox estimate($195/night)200% ($389)

Occupancy

55%

10%Brixfox estimate(55%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$13,101

Likely range $7,861 – $18,341

Airbnb data$195/night · 55% occupancy

Rental income

$195/night · 55% occ.

$39,109

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Domburg.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Domburg market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 15: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$894K

+22%

Rental Income

+$61K

Total Position

$955K

+30%

5.4%/yr

Year 10

Capital Value

$1.1M

+48%

Rental Income

+$132K

Total Position

$1.2M

+66%

5.2%/yr

Year 20

Capital Value

$1.6M

+119%

Rental Income

+$309K

Total Position

$1.9M

+161%

4.9%/yr

Year 30

Capital Value

$2.4M

+224%

Rental Income

+$548K

Total Position

$2.9M

+299%

4.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.