About this property

WEMELDINGE 4424 MN Ruisweg 14 Op een unieke locatie aan het water, in het geliefde Wemeldinge, staat deze moderne en instapklare recreatiewoning uit 2020 van ca. 78 m². De woning is gelegen op een ruim perceel met een dubbele parkeerplaats en beschikt over een zonnige tuin direct aan het water met een sfeervol terras en steiger. Binnen treft u een lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne open keuken, twee slaapkamers en een dubbele, nette sanitaire indeling. De woning is strak afgewerkt, goed onderhouden en biedt een perfecte combinatie van comfort, rust en buitenleven. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot diverse vertrekken. Hier bevinden zich 2 separaten toiletten en 2 badkamers, uitgevoerd in een moderne stijl met douche en wastafelmeubel. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de grote raampartijen en het prettige uitzicht op de tuin en het water. De ruimte is voorzien van een elektrische sfeer haard en airconditioning en biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken is strak en modern uitgevoerd met hoogglans witte kasten en luxe inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat met afzuigsysteem, koel-vries combinatie en een spoelbak. Dankzij de directe verbinding met de eethoek is dit een fijne plek om te koken en te verblijven. Tot slot is de tuin eenvoudig te bereiken door meerdere schuifpuien. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide netjes afgewerkt en voorzien van een inbouwkast en veel lichtinval. Beide van de slaapkamers hebben een directe toegang tot buiten via een schuifpui. Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor wasmachine apparatuur en een warmtepomp. Tuin De tuin is een absolute eyecatcher van deze woning. Gelegen aan het water biedt deze volop privacy en een prachtig uitzicht. Het ruime terras en de steiger maken het mogelijk om optimaal te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een overkapping aanwezig, ideaal voor beschut zitten op zonnige of juist minder warme dagen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Bijzonderheden • Gelegen op een unieke locatie aan het water • Woonoppervlakte ca. 78 m² • Moderne en instapklare afwerking • Lichte woonkamer met grote raampartijen en electrische sfeer haard • Strakke open keuken met luxe inbouwapparatuur inclusief inventaris • Twee slaapkamers • 2 Moderne badkamers en separate 2 toiletten • Overkapping en terras aan het water • Steiger aan het water • Dubbele parkeerplaats bij de woning De recreatiewoning wordt verkocht met volledige inventaris Op de verkoop zijn de algemene park voorwaarden van de stelhoeve van toepassing. De grond wordt gehuurd tegen een jaarlijkse vergoeding van €4140,- per jaar. Bent u op zoek naar een moderne woning op een unieke plek aan het water waar rust en comfort samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

2-bedroom freehold villa in Wemeldinge — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Wemeldinge — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Wemeldinge — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Wemeldinge — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Wemeldinge — photo 5 of 5

Funda

Ruisweg 14, Wemeldinge

Wemeldinge · Ref BF-805 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$315,217

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

78 m²

Land

455 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Wemeldinge

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Wemeldinge.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Wemeldinge market trends.

Year 5

Capital Value

$353K

+22%

Year 10

Capital Value

$429K

+48%

Year 20

Capital Value

$635K

+119%

Year 30

Capital Value

$941K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

455 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.