About this property

Wil je genieten van rust, water en recreatie op eigen grond? Dan is deze sfeervolle en goed onderhouden recreatiewoning precies wat je zoekt. Gelegen op een unieke locatie aan de rand van een waterrijk recreatiepark biedt deze recreatiewoning volop privacy, een zonnig terras en vrij uitzicht over het groen. Deze recreatiewoning biedt zowel binnen als buiten alles wat je nodig hebt voor een heerlijk weekendje weg of een lange vakantie. Het is mooi verblijven in Sint Nicolaasga! Dit charmante Friese dorp ligt centraal tussen het Tjeukemeer, het Sneekermeer, Lemmer en Joure. In het dorp zelf vind je onder meer een supermarkt, diverse restaurants en volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Watersporters, wandelaars en rustzoekers kunnen hier volop genieten van alles wat het Friese buitenleven te bieden heeft. Op het park "Landgoed Eysinga State" zijn bovendien diverse voorzieningen aanwezig, zoals een restaurant, meerdere speeltuinen, een voetbalveld en een zwemmeer, ideaal voor jong en oud. Daarnaast loop je vanuit de voordeur zo de uitgestrekte Vegelingsbossen in waar je prachtig kunt wandelen en fietsen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de zijentree kom je binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast. De hal geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een douche. Via de hal betreed je de keuken die doorloopt in de gezellige woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer biedt veel lichtinval, en via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Tuin: De recreatiewoning ligt aan een rustig straatje op het park tegen de bosrand aan, wat zorgt voor extra privacy. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en beschikt over een steiger aan het water waar je je bootje kunt aanleggen. Daarnaast is er nog een schuur waar je extra spullen kunt bergen. Deze tuin heeft voldoende ruimte om optimaal van de buitenlucht te kunnen genieten. Bijzonderheden: - Aan vaarwater met eigen aanlegsteiger - Park met uitstekende voorzieningen en recreatiemogelijkheden - Rustige ligging aan de bosrand met vrij uitzicht - Volledig geïsoleerd - Lichte woonkamer met open uitstraling Deze recreatiewoning biedt de perfecte balans tussen comfort, privacy en een prachtige natuurrijke omgeving. Geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

2-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 5 of 5

Funda

Langwarderdyk 6-0007, Sint Nicolaasga

Sint Nicolaasga · Ref BF-793 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$259,783

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

59 m²

Land

270 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Sint Nicolaasga

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Sint Nicolaasga.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Sint Nicolaasga market trends.

Year 5

Capital Value

$291K

+22%

Year 10

Capital Value

$354K

+48%

Year 20

Capital Value

$524K

+119%

Year 30

Capital Value

$775K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

270 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.