About this property

Op dit perceel bevinden zich twee zelfstandige recreatieobjecten, een charmant recreatiehuisje én een modern chalet uit 2021. Beide objecten beschikken over een eigen indeling, privacy en buitenruimte, waardoor het geheel ideaal is voor eigen recreatief gebruik in combinatie met verhuur of voor gezamenlijk gebruik met familie en vrienden. Dankzij de natuurlijke afscheiding in de tuin behouden beide verblijven hun eigen karakter en privacy. Ben je op zoek naar een bijzondere investering of een plek waar je zelf kunt genieten én tegelijkertijd rendement kunt realiseren? Dan is dit een kans die zelden voorkomt! Op recreatiepark De Goede Ree wordt deze unieke combinatie van een sfeervol recreatiehuisje en een modern chalet in één verkoop aangeboden. Indeling Huisje Het huisje op het perceel maakt dit object écht uniek. Op het park komen voornamelijk chalets voor, waardoor dit een zeldzame toevoeging is. Bij binnenkomst tref je direct de keuken, opgesteld tegen de wand en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een gasfornuis. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig. Vanuit de keuken heb je toegang tot de verschillende ruimtes. Links bevindt zich een ruime slaapkamer met een badkamer en-suite, voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Rechts betreed je de lichte en royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Een speels en bijzonder detail is de vliering in de woonkamer, waar een extra slaapruimte is gecreëerd. Ideaal voor kinderen en een echte eyecatcher! Chalet Het moderne chalet is geplaatst in 2021 en verkeert in uitstekende staat. Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van onder andere een elektrische kookplaat, koel-vriescombinatie en voldoende opbergruimte. Dit maakt het chalet ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur. Met drie slaapkamers biedt het chalet slaapruimte voor maar liefst vijf personen, wat het extra aantrekkelijk maakt voor verhuur of het ontvangen van gasten. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Tuin Het park biedt vrije verhuurmogelijkheden, 365 dagen per jaar. Dit maakt het object perfect voor een combinatie van eigen gebruik en verhuur, volledige verhuur voor maximaal rendement, of gebruik met familie en vrienden. De ligging is ideaal. Het historische centrum van Goedereede ligt op korte afstand en biedt sfeervolle straatjes, restaurants en terrasjes. Binnen enkele minuten bereik je bovendien de uitgestrekte stranden van Ouddorp en natuurgebied De Kwade Hoek, perfect voor rust, natuur en recreatie. Bijzonderheden * Unieke verkoop: twee woningen * Gelegen op eigen grond * Ideaal voor eigen gebruik én verhuur * Vrije verhuur, 365 dagen per jaar * Lage VvE-bijdrage van € 1976,- per jaar * Oplevering in overleg

5-bedroom freehold villa in Goedereede — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

5-bedroom freehold villa in Goedereede — photo 2 of 5

5-bedroom freehold villa in Goedereede — photo 3 of 5

5-bedroom freehold villa in Goedereede — photo 4 of 5

5-bedroom freehold villa in Goedereede — photo 5 of 5

Funda

De Goede Ree 111-113, Goedereede

Goedereede · Ref BF-771Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$454,597

View original listing

Bedrooms

Built area

84 m²

Brixfox Score 65 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Goedereede — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Goedereede

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$415/night

50% ($208)Brixfox estimate($415/night)200% ($831)

Occupancy

46%

10%Brixfox estimate(46%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$45,843

Likely range $27,506 – $64,180

Airbnb data$415/night · 46% occupancy

Rental income

$415/night · 46% occ.

$69,660

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Goedereede.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Goedereede market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$486K

+22%

Rental Income

+$214K

Total Position

$700K

+75%

11.9%/yr

Year 10

Capital Value

$591K

+48%

Rental Income

+$462K

Total Position

$1.1M

+164%

10.2%/yr

Year 20

Capital Value

$875K

+119%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$2.0M

+390%

8.3%/yr

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Rental Income

+$1.9M

Total Position

$3.2M

+704%

7.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.