About this property

Zeer sfeervol afgewerkte en idyllisch gelegen bungalow, midden in het groen en op loopafstand van duinen en zee! Deze vrijstaande woning aan de Beukenlaan is tussen 2019 en 2024 volledig gemoderniseerd. U woont hier eigentijds met onder andere een nieuwe keuken, twee nieuwe badkamers en een royale aangebouwde overkapping. PERMANENTE EN RECREATIEVE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN UND ZWEITWOHNSITZ/PERMANENT RESIDENCE AND SECOND HOME. Indeling: Bungalow/begane grond: entree, riante L-vormige hal die toegang geeft tot de woonkamer, badkamer, het kantoor en de achtertuin. De sfeervolle woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte, eetgedeelte en een televisie-/leeshoek. Het zitgedeelte is knus gesitueerd rondom de open haard en biedt directe toegang tot de prachtig afgewerkte overkapping. De keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt zowel toegang tot de tuin als via een eigen gang tot de naastgelegen badkamer. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de televisie-/leeshoek. De tweede badkamer – eveneens met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset – bevindt zich in de hal. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kantoorruimte, ideaal als werk- of praktijkruimte. Tuin: De woning ligt in een groen omzoomde tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Er zijn diverse terrassen in zowel zon als schaduw. De aangebouwde overkapping aan de serre is modern afgewerkt met onder andere een luxe tegelvloer. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein voor 1 à 2 auto's. Ligging: De woning ligt rustig, in een bosrijke omgeving op loopafstand van de duinen, zee en natuurgebied De Mantelinge. De gezellige dorpskern met winkels, terrassen en restaurants is zowel te voet als per fiets eenvoudig bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen 20 minuten in het historische en bruisende Middelburg. Bijzonderheden: - volledig gemoderniseerd tussen 2019 en 2024; - nieuwe cv-ketel en energielabel C; - de kantoorruimte met achterliggende badkamer en slaapkamer kan ook dienst doen als gastenverblijf; - ruim perceel van 788m2 groot; - instapklare woning/bungalow! Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 5 of 5

Funda

Beukenlaan 12-R, Oostkapelle

Oostkapelle · Ref BF-770Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$1,251,707

View original listing

Bedrooms

Built area

137 m²

Land

788 m²

Brixfox Score 50 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Oostkapelle — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oostkapelle

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$253/night

50% ($126)Brixfox estimate($253/night)200% ($505)

Occupancy

65%

10%Brixfox estimate(65%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$20,758

Likely range $12,454 – $29,061

Airbnb data$253/night · 65% occupancy

Rental income

$253/night · 65% occ.

$59,968

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oostkapelle.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Oostkapelle market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 14: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$1.3M

+22%

Rental Income

+$97K

Total Position

$1.4M

+30%

5.5%/yr

Year 10

Capital Value

$1.6M

+48%

Rental Income

+$209K

Total Position

$1.8M

+67%

5.3%/yr

Year 20

Capital Value

$2.4M

+119%

Rental Income

+$490K

Total Position

$2.9M

+164%

5.0%/yr

Year 30

Capital Value

$3.6M

+224%

Rental Income

+$868K

Total Position

$4.4M

+303%

4.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.