About this property

Midden in de natuur, op loopafstand van het NS-station Hollandsche Rading en in de nabijheid van de Loosdrechtse Plassen ligt op het rustige park "Graaf Floris V" een kavel op eigen grond van 311 m² met daarop een goed onderhouden recreatie chalet met eigen parkeerplaats. Hollandsche Rading is gelegen tussen Hilversum en Maartensdijk en wordt omgeven door weilanden, schitterende bossen en heide, die garant staan voor urenlange wandel- of fietstochten. Ook de Loosdrechtse- en Maarsseveense plassen zijn dichtbij met diverse watersport-faciliteiten. Ook voor paardenliefhebbers is Hollandsche Rading een geliefd oord, een manege bevindt zich in de directe nabijheid. In het nabijgelegen Maartensdijk of Loosdrecht kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen en voor meer stadse faciliteiten gaat u naar Hilversum of Utrecht. Op loopafstand vind u een NS station met uitstekende treinverbindingen naar Utrecht, Amsterdam en Schiphol (45 minuten). Via de A27 zijn Utrecht/Amsterdam/Almere/Schiphol eveneens snel te bereiken. Tevens bevinden zich in de nabijheid een tennisvereniging en een basisschool inclusief BSO en peuteropvang. Indeling Op de begane grond kom je binnen via de entree, waar zich ook het separate toilet bevindt. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer met open keukenopstelling. De woonkamer biedt een prettige leefruimte en staat in directe verbinding met de keuken, wat zorgt voor een open en gezellig geheel. Verder beschikt de begane grond over een slaapkamer, een badkamer en diverse vaste kastruimte, waardoor de woning verrassend compleet is ingedeeld. Een groot pluspunt is de verdieping. Deze bestaat uit een overloop en een extra slaapkamer. Dankzij deze extra etage is de woning multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapverdieping, werkruimte, hobbyruimte of logeerkamer. Onder de schuine kap is bovendien aan beide zijden extra bergruimte aanwezig. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin en aan de achterzijde beschikt de woning over een diepe achtertuin met volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Kortom: een charmante woning met een praktische indeling, fijne buitenruimte en verrassend veel extra ruimte op de verdieping. Kortom: zeer verzorgd chalet, welke u zo kunt betrekken! Bijzonderheden: • goed onderhouden chalet • volledig gemeubileerd • gelegen op eigen grond • voorzien van airco welke ook kan verwarmen • vlakbij Loosdrechtse Plassen, bossen, basisschool, uitvalswegen en station • in verzorgd chaletpark • gezellige tuin met terras en schuur • screens en airco aanwezig • eigen parkeerplek • jaarlijkse parkkosten bedragen ca. € 1.324.98

3-bedroom freehold villa in Hollandsche Rading — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Hollandsche Rading — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Hollandsche Rading — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Hollandsche Rading — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Hollandsche Rading — photo 5 of 5

Funda

Graaf Floris V weg 37-68, Hollandsche Rading

Hollandsche Rading · Ref BF-756 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$353,261

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

54 m²

Land

311 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hollandsche Rading

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hollandsche Rading.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hollandsche Rading market trends.

Year 5

Capital Value

$395K

+22%

Year 10

Capital Value

$481K

+48%

Year 20

Capital Value

$712K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

311 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.