About this property

Op een rustige en groene locatie op recreatiepark Heezerenbosch in Heeze ligt dit verrassend ruime en goed onderhouden recreatiechalet op eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 90 m², een perceel van circa 304 m² en een bouwjaar van 2006 biedt deze woning volop ruimte om te genieten van rust, natuur en comfort. De ligging is bijzonder: direct aan de rand van de natuur van de Strabrechtse Heide, waar uitgestrekte wandel- en fietsroutes zorgen voor een unieke combinatie van ontspanning en buitenleven. Tegelijkertijd zijn Eindhoven en omliggende dorpen binnen circa 20 minuten bereikbaar. De woning is praktisch en prettig ingedeeld, met een lichte woonkamer als centraal leefpunt. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten, waardoor het groene karakter van de omgeving ook binnen voelbaar is. De serre vormt een waardevolle uitbreiding van het leefgedeelte en fungeert als extra zitkamer of eetruimte. Hier geniet je het hele jaar door van het uitzicht op de tuin en de rust van de omgeving. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur voor comfortabel recreatief gebruik. Daarnaast beschikt de woning over meerdere slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor familie of logees. De badkamer en het separate toilet zijn netjes en praktisch uitgevoerd. Rondom de woning ligt een groene tuin met veel privacy op een perceel van circa 304 m². Hier ervaar je echt het buitenleven: een kop koffie in de ochtendzon, lange zomeravonden en volledige rust in een groene omgeving. Recreatiepark Heezerenbosch biedt een verzorgd en compleet voorzieningenaanbod met onder andere horeca, een zwembad en speelvoorzieningen. Het park grenst direct aan een prachtig natuurgebied met talloze wandel- en fietsmogelijkheden. Dankzij de ligging nabij Eindhoven is dit een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Kenmerken: - Recreatiewoning op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 90 m² - Perceeloppervlakte ca. 304 m² - Bouwjaar 2006 - Energielabel C - Serre aanwezig (extra leefruimte) - Meerdere slaapkamers - Gelegen op recreatiepark Heezerenbosch Parkinformatie: Parkbijdrage van toepassing (ca. € 1300,-- per jaar voor volledig beheer en voorzieningen) Belangrijk om te weten: Wij adviseren geïnteresseerden om zich goed te laten informeren over de financieringsmogelijkheden. Voor recreatiewoningen zoals deze is het in de praktijk vaak lastig om een hypotheek te verkrijgen. Daarnaast is er sprake van overdrachtsbelasting die kan afwijken van reguliere woningtransacties. Een goede financiële voorbereiding is daarom essentieel. Deze recreatiewoning is ideaal als tweede huis in het groen, comfortabele plek voor weekenden en vakanties, of als rustige uitvalsbasis dicht bij natuur en stad. Een verrassend ruime recreatiewoning op eigen grond met circa 90 m² woonoppervlak, een royale tuin en een fijne serre als extra leefruimte, gelegen op een unieke plek waar natuur, rust en comfort samenkomen.

2-bedroom freehold villa in Heeze — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Heeze — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Heeze — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Heeze — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Heeze — photo 5 of 5

Funda

Heezerenbosch 6-R954, Heeze

Heeze · Ref BF-754 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$183,696

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

90 m²

Land

304 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Heeze

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Heeze.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Heeze market trends.

Year 5

Capital Value

$206K

+22%

Year 10

Capital Value

$250K

+48%

Year 20

Capital Value

$370K

+119%

Year 30

Capital Value

$548K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

304 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.