About this property

Vrijstaande familiehuis in de wijk "Jonkheer de Casembrootplein, gelegen in de badplaats Domburg op een zonnig gelegen perceel van 690m2 Deze vrijstaande villa met 8 (slaap)kamers, 3 badkamers en een extra gastenverblijf op de begane grond, biedt meer dan 200 m2 aan woonoppervlakte i.c.m. een ligging in de directe nabijheid van strand, bos, zee en het centrum van de badplaats Domburg. Een heerlijke thuisbasis voor permanente bewoning of recreatieve bewoning om te wonen of te genieten van vakantie samen met familie en vrienden. Commerciële verhuur van de woning is niet toegestaan. Permanente Bewoning en Recreatie/ Dauerhaft Wohnen und Ferienwohnung/ Permanent Residence and Holiday Home. Woning Entree, hal met meterkast, living met extra zithoek, royale woonkeuken. Deze keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur. De achterzijde van de woning is enigszins uitgebouwd met een riante nieuwe pui, hierdoor ontstaat een mooie lichtinval in de woning. Via de schuifpui is er toegang naar de tuin. Vanuit de living toegang naar portaal met het gastentoilet, de bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger. Het gastenverblijf heeft een eigen entree en is compleet ingedeeld met een kleine zitkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer. 1e verdieping Vanaf de overloop zijn de 4 slaapkamers, de 2 badkamers, bereikbaar. 2e verdieping Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Buiten Deze villa ligt centraal op het perceel en wordt omzoomd door een tuin die privacy biedt. Het zonneterras ligt op heerlijk op de zon. Voldoende parkeergelegenheid op het voorterrein. Omgeving Het gewilde Jhr. de Casembrootplein is gunstig en erg rustig gelegen aan de rand van Domburg. Enerzijds grenst de wijk aan het poldergebied van Walcheren en anderzijds zijn het strand, de zee en de het dorpscentrum met alle voorzieningen binnen loop-/fietsafstand bereikbaar. Ook de Domburgsche Golfclub, met een uitdagende en uniek in het duinlandschap gesitueerde baan, bevindt zich op korte afstand. Bijzonderheden -Permanente bewoning en gebruik als recreatiewoning toegestaan -Voorzien van 8 (slaap)kamers en 3 badkamers -Badkamer begane grond vernieuwd 2016 -Badkamers 1e verdieping vernieuwd 2022 -Keuken uit 2020 voorzien van inbouwapparatuur -C.v. ketel i.c.m. vloerverwarming in (eet)keuken en zitkamer -Extra gastenverblijf met keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer -Ligging nabij centrum, strand en zee -Perceelsoppervlakte ca. 690m2 Kortom: Ruimte, comfort en locatie komen perfect samen in deze prachtige villa. Of u nu zoekt naar een permanente woning of een recreatieve uitvalsbasis, hier geniet u altijd van dat heerlijke 'vakantiegevoel'. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

5-bedroom freehold villa in Domburg — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

5-bedroom freehold villa in Domburg — photo 2 of 5

5-bedroom freehold villa in Domburg — photo 3 of 5

5-bedroom freehold villa in Domburg — photo 4 of 5

5-bedroom freehold villa in Domburg — photo 5 of 5

Funda

Jhr. de Casembrootplein 23-R, Domburg

Domburg · Ref BF-732Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$1,337,051

View original listing

Bedrooms

Built area

202 m²

Land

690 m²

Brixfox Score 51 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Domburg — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Domburg

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$195/night

50% ($97)Brixfox estimate($195/night)200% ($389)

Occupancy

55%

10%Brixfox estimate(55%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$2,213

Likely range $1,328 – $3,097

Airbnb data$195/night · 55% occupancy

Rental income

$195/night · 55% occ.

$39,107

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Domburg.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Domburg market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 18: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$1.4M

+22%

Rental Income

+$10K

Total Position

$1.4M

+23%

4.1%/yr

Year 10

Capital Value

$1.7M

+48%

Rental Income

+$22K

Total Position

$1.8M

+50%

4.1%/yr

Year 20

Capital Value

$2.6M

+119%

Rental Income

+$52K

Total Position

$2.6M

+124%

4.1%/yr

Year 30

Capital Value

$3.8M

+224%

Rental Income

+$93K

Total Position

$3.9M

+232%

4.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.