About this property

Ben je op zoek naar een vrijstaande stenen recreatiewoning met een royale tuin op 340m2 eigen grond én een landelijke ligging midden in het coulissen landschap van de Achterhoek? Dan is deze woning aan de Melkweg 2 122 te Beek absoluut een bezichtiging waard! Gebouwd in 1995 voorzien van 2 zonnepanelen en een thuisaccu met energielabel C wat resulteert in lage energiekosten. De woning is traditioneel gebouwd, heeft 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers) en een badkamer op de begane grond. Parkeren kan op eigen terrein. De woning is heel geschikt voor recreatieve verhuur eventueel in combinatie met eigen gebruik. Kortom: een fijne woning met veel potentie op een rustige en groene locatie. Ligging De woning ligt op recreatiepark 'de Bijvanck' wat ruim opgezet is en veel privacyy biedt net buiten het dorp Beek. Het park grenst aan natuurgebied "Montferland", is toegankelijk via een slagboom en heeft o.a. een receptie, een verwarmd binnenzwembad met douches, toiletten en een sauna. Als eigenaar ben je automatisch lid van coöperatieve vereniging Recreatiepark 'de Bijvanck'. Parkbijdrage €180,- per maand. Permanente bewoning is niet toegestaan. Heel geschikt voor recreatieve verhuurmogelijkheden. De ligging is een groot pluspunt: beschut en landelijk, maar toch goed bereikbaar. Hier geniet je dagelijks van rust en privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik liggen. De rondom gelegen tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te zitten. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook is hier de wasmachine aansluiting. De woonkamer en keuken vormen samen een grote leefruimte met een totaal oppervlak van bijna 40 m2. Vanuitde woonkamer heb je via de schuifpui direct toegang tot de tuin. Voor extra comfort is er een pelletkachel. De open keuken ligt aan de achterkant en is voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Buitenruimte De woning beschikt over een tuin rondom, waardoor je op ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Parkeren is mogelijk op eigen terrein voor tenminste 2 auto's. Kenmerken: - Vrijstaande woning - Woonoppervlakte ca. 89 m² - Perceeloppervlakte 340 m² eigen grond - Bouwjaar 1995 - 2 slaapkamers - badkamer - Energielabel C (geldig t/m 11-03-2036) - Voorzien van 2 zonnepanelen - Inclusief thuisaccu (Anker Solix 2 Pro) - Tuin rondom - Landelijke en beschutte ligging - Parkeren op eigen terrein voor tenminste 2 auto's Heb je serieuze interesse? Neem contact met ons of je aankoopmakelaar op en we laten je de recretiewoning graag zien. Voor deze woning zijn o.a. de volgende clausules van toepassing in de NVM koopovereenkomst: - niet bewoningsclausule van toepassing (beperking aansprakelijkheid verkoper) - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005). - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper) - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze.

2-bedroom freehold villa in Beek (Gem. Montferland) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Beek (Gem. Montferland) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Beek (Gem. Montferland) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Beek (Gem. Montferland) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Beek (Gem. Montferland) — photo 5 of 5

Funda

Melkweg 2-122, Beek (Gem. Montferland)

Beek (Gem. Montferland) · Ref BF-728 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$183,696

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

89 m²

Land

340 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beek (Gem. Montferland)

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beek (Gem. Montferland).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beek (Gem. Montferland) market trends.

Year 5

Capital Value

$206K

+22%

Year 10

Capital Value

$250K

+48%

Year 20

Capital Value

$370K

+119%

Year 30

Capital Value

$548K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

340 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.