About this property

Geniet van de rust en ruimte in deze zeer goed onderhouden 6-persoons vrijstaande recreatiewoning op vakantiepark Buitengoed Het Lageveld. Deze vrijstaande recreatiewoning is gelegen op een perceel van maar liefst 915 m² eigen grond. De tuin rondom de woning is goed onderhouden en volop voorzien van groen. Verder heeft de woning een ruim oprit met plek voor minimaal 2 auto's, een aangebouwde overkapping met tuinkast en wordt deze volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd. Het vakantiepark bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Wierden en is omringd door talloze fiets- en wandelroutes. In het centrum van Wierden vindt je onder andere diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Aan de overzijde van het park op steenworpafstand ligt de recreatieplas Het Lageveld. Indeling: Begane grond: hal/entree met meterkast en hangtoilet met fonteintje. Ruime en zonnige woonkamer met openslaande tuindeuren, een open keuken met diverse inbouwapparatuur en eethoek met openslaande tuindeuren. Slaapkamer op de begane grond met openslaande tuindeuren en eigen badkamer met inloopdouche en wastafel. Een bijkeuken/berging met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-ketel. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafel. Voorzieningen: - Volledig geïsoleerd; - Volledig gemeubileerd en gestoffeerd; - Gehele begane grond is v.v. vloerverwarming; - Slapen en baden op de begane grond, met een tweede badkamer op de verdieping; - Eigen oprit met plek voor minimaal 2 auto's; - Deels v.v. draai-/kiepramen; - Tuin v.v. grondwater bron met sproei-installatie; - Aangebouwde overkapping met tuinkast; - Terras met inklapbare luifel. Ben je geïnteresseerd in deze recreatiewoning? Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen.

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 5 of 5

Funda

Boomsweg 1-ZH69, Hoge Hexel

Hoge Hexel · Ref BF-7Source · Funda · listed 20 Jun 2026

Asking price

$328,858

View original listing

Bedrooms

Built area

93 m²

Land

915 m²

Brixfox Score 64 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Hoge Hexel — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hoge Hexel

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$162/night

50% ($81)Brixfox estimate($162/night)200% ($323)

Occupancy

64%

10%Brixfox estimate(64%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$23,043

Likely range $13,826 – $32,261

Airbnb data$162/night · 64% occupancy

Rental income

$162/night · 64% occ.

$37,742

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hoge Hexel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hoge Hexel market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$352K

+22%

Rental Income

+$108K

Total Position

$459K

+59%

9.7%/yr

Year 10

Capital Value

$428K

+48%

Rental Income

+$232K

Total Position

$660K

+128%

8.6%/yr

Year 20

Capital Value

$633K

+119%

Rental Income

+$544K

Total Position

$1.2M

+307%

7.3%/yr

Year 30

Capital Value

$937K

+224%

Rental Income

+$963K

Total Position

$1.9M

+558%

6.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.