About this property

Op een unieke locatie direct aan het water ligt deze vrijstaande recreatiewoning met eigen aanlegsteiger, terras, balkon en parkeerplaats. Hier draait alles om rust, ruimte en genieten. De woning is degelijk gebouwd (2006), goed onderhouden en de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd. Zo is de hardhouten steiger in 2025 volledig vernieuwd en is het buitenschilderwerk in 2026 uitgevoerd. Met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een royale buitenruimte is dit een complete recreatiewoning op een toplocatie. Indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de grote raampartijen en het vrije uitzicht richting het water. Hierdoor ontstaat een lichte en open leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Tevens is er airconditioning in de woonkamer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. De opstelling sluit goed aan op de woonkamer, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of watersportmateriaal. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide van goed formaat en prettig indeelbaar. Ook op de eerste verdieping is airconditioning aanwezig. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van douche, toilet en wastafel. Via de overloop is er toegang tot het royale terras/balkon, wat deze verdieping extra aantrekkelijk maakt. Balkon Een absoluut pluspunt van deze woning is het ruime terras op de verdieping. Hier geniet je van een prachtig uitzicht over het water en de omgeving. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het eind van de dag. Tuin De woning beschikt over een verzorgde tuin direct aan het water met volop privacy en zon mogelijkheden. • Directe ligging aan vaarwater “de Krammer Volkerak”. • Eigen hardhouten aanlegsteiger (2025 vernieuwd) • Ideaal voor sportvis / boot liefhebbers en buitenmensen • Aluminium /Kunststof berging (ca 9 m2), geplaatst 2024 • Daarnaast is er een eigen parkeerplaats op de dijk aanwezig. Bijzonderheden Bijzonderheden • Vrijstaande recreatiewoning • Zonnepanelen en airconditioning • Gelegen direct aan het water, een Unieke locatie voor (sport) visliefhebbers • Toegang via loopbrug en trap in de dijk naar de tuin • Eigen aanlegsteiger (vernieuwd in 2025) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026, inclusief 2 jaar garantie. • Aluminium /Kunststof berging (ca 9 m2), geplaatst 2024 • Vloerverwarming op de begane grond • 365 dagen per jaar recreatief gebruik toegestaan • Lage parkkosten: €900 per jaar (VVE) • Een trailerhelling bevindt zich op het park (naast de brug) ca. 500 meter van het huis vandaan De woning is bestemd voor recreatief gebruik en biedt de mogelijkheid om het hele jaar door te genieten van deze unieke plek. Het Marina Park in Oude-Tonge is door de gemeente Goeree-Overflakkee in de concept-omgevingsvisie aangemerkt als een locatie waar wordt gekeken naar toekomstige gebruiksmogelijkheden. Daarbij wordt onder andere gedacht aan permanente bewoning en/of dubbele bewoning. Of en in hoeverre dit daadwerkelijk wordt toegestaan, is afhankelijk van verdere besluitvorming door de gemeente en andere bevoegde instanties.

2-bedroom freehold villa in Oude-Tonge — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Oude-Tonge — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Oude-Tonge — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Oude-Tonge — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Oude-Tonge — photo 5 of 5

Funda

Suisendijk 14-20, Oude-Tonge

Oude-Tonge · Ref BF-694Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$580,337

View original listing

Bedrooms

Built area

79 m²

Land

396 m²

Brixfox Score 46 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Oude-Tonge — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oude-Tonge

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$126/night

50% ($63)Brixfox estimate($126/night)200% ($253)

Occupancy

51%

10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$6,114

Likely range $3,669 – $8,561

Airbnb data$126/night · 51% occupancy

Rental income

$126/night · 51% occ.

$23,416

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oude-Tonge.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Oude-Tonge market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 16: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$620K

+22%

Rental Income

+$29K

Total Position

$649K

+27%

4.9%/yr

Year 10

Capital Value

$755K

+48%

Rental Income

+$62K

Total Position

$817K

+60%

4.8%/yr

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Rental Income

+$144K

Total Position

$1.3M

+147%

4.6%/yr

Year 30

Capital Value

$1.7M

+224%

Rental Income

+$256K

Total Position

$1.9M

+274%

4.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.