About this property

TWEE GESCHAKELDE 4-PERSOONS RECREATIEWONINGEN (HAVENWONINGEN) OP HAVENRESORT TERHERNE De havenwoningen Douwe en Eise worden samen als één object aangeboden en zijn derhalve niet afzonderlijk te koop. De vraagprijs van € 315.000 k.k. is dus de vraagprijs voor het complete object. Op het resort zijn zestien woningen van dit type gerealiseerd. Deze havenwoningen beschikken op de begane grond over een veranda en op de verdieping over een ruim, overdekt balkon met een fraai uitzicht over de haven. Vanuit Douwe en Eise kijk je uit op de haveningang en het vaarverkeer op de Nieuwe Zandsloot. Alle havenwoningen zijn vernoemd naar bekende Friezen en Friezinnen. In iedere woning zijn subtiele details verwerkt die verwijzen naar de naamgever. INDELING PER HAVENWONING: De indeling is kenmerkend voor woningen aan het water: wonen op de verdieping en slapen op de begane grond. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, elk ingericht met twee bedden, een separaat toilet en een badkamer met douche en wastafel. Hiermee biedt iedere woning slaapruimte voor vier personen. Via de trap bereik je de lichte en ruime woonkamer op de verdieping. Hier vind je een comfortabele zithoek en een open keuken. De eettafel biedt voldoende ruimte om uitgebreid te dineren. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige, overdekte balkon op, een heerlijke plek om te ontspannen. De woningen zijn beneden voorzien van vloerverwarming en worden boven verwarmd middels radiatoren. De volledige inventaris blijft achter; zowel de bedden als het interieur zijn recent vernieuwd. De woningen staan op eigen grond. Het perceel, met een gezamenlijke oppervlakte van 230 m², heeft één kadastraal nummer. Parkeren is mogelijk naast en achter de woningen, evenals op het centrale parkeerterrein van Havenresort Terherne. De verhuur van de woningen verloopt via Summio; het lopende contract dient door de koper te worden overgenomen. Eigen gebruik is echter ook toegestaan, wat deze investering extra aantrekkelijk maakt: een combinatie van eigen recreatie en verhuuropbrengsten. De parkkosten bedragen circa € 2.700 per blok van twee vakantiewoningen. Havenresort Terherne ligt op een schitterende locatie, met directe toegang tot het Friese merengebied. Het sfeervolle watersportdorp Terherne, ook wel bekend als het eiland in de Friese Meren, ligt tussen het Sneekermeer en de Poelen. Een ideale plek voor liefhebbers van watersport, maar ook voor wie wil wandelen of fietsen in een prachtige omgeving.

4-bedroom freehold villa in Terherne — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Terherne — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Terherne — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Terherne — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Terherne — photo 5 of 5

Funda

Kupersleantsje 7-CD, Terherne

Terherne · Ref BF-668Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$358,443

View original listing

Bedrooms

Built area

120 m²

Land

230 m²

Brixfox Score 54 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Terherne — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Terherne

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$258/night

50% ($129)Brixfox estimate($258/night)200% ($517)

Occupancy

38%

10%Brixfox estimate(38%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$20,815

Likely range $12,490 – $29,142

Airbnb data$258/night · 38% occupancy

Rental income

$258/night · 38% occ.

$35,761

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Terherne.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Terherne market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$383K

+22%

Rental Income

+$97K

Total Position

$480K

+52%

8.8%/yr

Year 10

Capital Value

$466K

+48%

Rental Income

+$210K

Total Position

$676K

+115%

7.9%/yr

Year 20

Capital Value

$690K

+119%

Rental Income

+$492K

Total Position

$1.2M

+275%

6.8%/yr

Year 30

Capital Value

$1.0M

+224%

Rental Income

+$870K

Total Position

$1.9M

+501%

6.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.