Zonneoordlaan 47-R107, Ede

Zonneoordlaan 47-R107, Ede

Ede

€89,500

Asking Price

2

Bedrooms

45

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Ben jij op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een groene en rustige locatie, waar je direct kunt aankomen en ontspannen? Dan is deze moderne recreatiewoning op Bospark Ede zeker een bezichtiging waard. De woning heeft een eigentijdse uitstraling, is praktisch ingedeeld en beschikt over een fijne leefruimte met open keuken, veel lichtinval, twee slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren ervaar je binnen een prettige verbinding met buiten. Het geheel vormt een heerlijke plek om zelf van te genieten, midden in het groen van de Veluwe. Het chalet Via de entree kom je binnen in de hal, van waaruit de verschillende vertrekken toegankelijk zijn. Aan de voorzijde bevindt zich het woongedeelte met open keuken. De woonkamer voelt licht en aangenaam aan door de grote ramen en de openslaande deuren naar het terras. Hierdoor valt er veel daglicht binnen en ontstaat een prettige, open sfeer. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is praktisch ingericht. Daarmee vormt deze samen met de woonkamer een gezellige centrale plek in de woning, ideaal om te ontspannen, te koken of samen te zijn. De recreatiewoning beschikt verder over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is geschikt als logeerkamer, kinderkamer of extra slaapvertrek. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woonkamer en open keuken vormen samen een heerlijke, lichte leefruimte waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een prettige, ontspannen sfeer. De moderne open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en maakt dit een fijne plek om samen te koken, uitgebreid te tafelen of na een dag in de natuur heerlijk tot rust te komen. Exterieur Ook buiten is het hier heerlijk verblijven. Rondom de woning is ruimte om van het buitenleven te genieten en op het terras kun je in alle rust zitten, loungen of gezellig buiten eten. De moderne bouwstijl met strakke lijnen en warme gevelbekleding geeft het chalet een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De ligging op het park, omgeven door groen, maakt het geheel extra aantrekkelijk. Over de locatie Deze recreatiewoning is gelegen op Bospark Ede, een fijne uitvalsbasis voor liefhebbers van rust, natuur en ontspanning. Hier verblijf je in een bosrijke omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen van Ede goed bereikbaar zijn. In de directe omgeving kun je eindeloos wandelen en fietsen door de natuurgebieden van de Veluwe. Tegelijkertijd ben je binnen korte afstand in het centrum van Ede, met winkels, horeca en openbaar vervoer. Een heerlijke plek voor wie recreatief wil verblijven in een groene, goed bereikbare omgeving. Aanvullende informatie: - Gelegen op Bospark Ede - Recreatiewoning met moderne uitstraling - Huurgrond - Kavel mogelijk eveneens te koop; voor meer informatie vraag naar de makelaar - Woonkamer met veel lichtinval - Open keuken - Twee slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Fijne buitenruimte met terras - Maandelijkse kosten ten behoeve van huurkavel, afvalstofheffing, sproeisysteem, CAI, internet en Videma: € 456,23 - Gelegen op een groene, rustige locatie op de Veluwe - Permanente bewoning niet toegestaan, uitsluitend recreatief gebruik

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Ede — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Ede — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Ede — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Ede — photo 5 of 5

Zonneoordlaan 47-R107, Ede

Ede · Ref BF-606Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$101,843
View original listing
Bedrooms
2
Built area
45 m²
Land
265 m²
Brixfox Score 73 · B
Modelled from Airbnb listings we track across Ede — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$149/night
50% ($75)Brixfox estimate($149/night)200% ($298)
Occupancy
39%
10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$14,791
Likely range $8,875$20,707
Airbnb data$149/night · 39% occupancy
Rental income
$149/night · 39% occ.
$21,256
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ede.

$1.0M$784K$522K$261K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $90K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Ede market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$109K
+22%
Rental Income
+$69K
Total Position
$178K
+99%
14.7%/yr
Year 10
Capital Value
$132K
+48%
Rental Income
+$149K
Total Position
$281K
+215%
12.1%/yr
Year 20
Capital Value
$196K
+119%
Rental Income
+$349K
Total Position
$545K
+509%
9.5%/yr
Year 30
Capital Value
$290K
+224%
Rental Income
+$618K
Total Position
$909K
+915%
8.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.